Skip to content

Te koop: woonhuis Stationsweg 15a 6515 AC Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 612.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Stationsweg 15a

Op deze bijzondere locatie in Nijmegen Noord kunt u heerlijk buiten wonen aan de rand van de stad. De weg is doodlopend dus het is een verrassend rustige plek. De voormalige directie woning van de Fruitveiling Ressen is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het huis staat op een ruime kavel (ca. 1355 m2), met rondom de tuin, een bijgebouw met garage, twee carports, een buitenkeuken én eigen oprit. De ideale gezinswoning in een groene omgeving, midden in Park Lingezegen! Sportverenigingen en scholen in de nabijheid en de stad op steenworp afstand.

Via de voordeur komt u in de hal met een toilet, trap naar kelder en bovenverdieping, een deur naar de woonkamer en een deur naar de studeerkamer.
In de ruime en heerlijk lichte Z-vormige woonkamer ligt een natuurstenen vloer (80×80) met vloerverwarming en een gezellige houthaard. Via de openslaande deuren loopt u de tuin in waar u onder de veranda kunt genieten van de ondergaande zon en waar je ook met wat minder weer, heerlijk buiten kunt zitten.
De openkeuken (Siematic) in U-opstelling, aan de achterzijde van de woonkamer, is voorzien van luxe apparatuur; een stoomoven, 2 koelkasten, 3 pits gasfornuis met wokbrander, een combi-magnetron, en vaatwasser.
Grenzend aan de hal ligt de studeerkamer, dit kan ook de vierde slaapkamer zijn. De bijkeuken geeft enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, een overloop met toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. De ruime ouderslaapkamer (slaapkamer 1) heeft vaste kasten, een eigen doucheruimte met dubbele wastafel en toegang tot het zonnige dakterras met vrij uitzicht. De tweede slaapkamer heeft een klein balkon. De derde slaapkamer heeft een extra ruimte erboven die middels een steektrap bereikbaar is. Slaapkamer 1 en 3 zijn beiden voorzien van airco.
Ook is er nog een vlizotrap naar een bergzolder.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 156 m2;
Inhoud: ca. 520 m3;
Perceel: ca. 1.355 m2;
De woning is volledig gemoderniseerd.

  • 156 m2
  • 1.355 m2
  • 3

Kenmerken Stationsweg 15a

Overdracht

Koopprijs€ 612.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.355 m2
Woonoppervlakte156 m2
Inhoud520 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Stationsweg 15a

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod