Te koop: appartement Semmelinkstraat 33 6512 JR Nijmegen

4-kamer appartement op de tweede woonlaag gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Bottendaal met balkon op het oosten.

De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de universiteit, de Hogeschool Arnhem-Nijmegen en het UMC Radboud. Het Centraal Station en het stadscentrum van Nijmegen liggen op loopafstand, evenals diverse voorzieningen zoals een speeltuin, park, supermarkten, restaurants en cafés. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen.

Indeling: vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer met douche en wastafel, het toilet en de drie (slaap-)kamers. De lichte woonkamer beschikt over een lamel parketvloer en de keuken en twee (slaap-)kamers beschikken over deuren naar het balkon. Het balkon is gelegen over de gehele achterzijde van de woning.

De in de kelder gelegen berging (2×3) is via de centrale entree te bereiken.

Het appartement is een onderdeel van een appartementencomplex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1948, buitenzijde compleet gerenoveerd in 1992;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Servicekosten appartement € 150,- per maand incl. kosten waterverbruik, opstal- en glasverzekering en onderhoud van het complex;
– Voorzien van goede cv-ketel (bouwjaar 2019);
– Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan;
– Parkeren kan voor de deur; een vergunning is aan te vragen bij de gemeente;