Skip to content

Te koop: woonhuis Schoutstraat 28 6525 XT Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 390.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Schoutstraat 28

Deze ruime, lichte doorzonwoning met 4 slaapkamers ligt in de geliefde wijk Brakkenstein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van een bosrijke omgeving met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, kleinschalige horeca/detailhandel, sportvelden en basisschool nabij. Tevens zijn de universiteit, het Radboud ziekenhuis en de hogeschool zeer gemakkelijk te bereiken. Vanaf de eerste verdieping van de woning ziet u de Erasmustoren zelfs staan! Wanneer u de straat uitloopt en de weg oversteekt bevindt u zich al snel in het Heumense bos, waarin u kilometers kunt wandelen/fietsen. De ligging van de woning is dus erg gunstig!

De woning ligt aan een brede straat met voldoende parkeergelegenheid, maar mocht u over een eigen garage willen beschikken dan kan dat! Deze woning biedt namelijk ook een garagebox aan die achter de woning aan een hofje is gelegen.

Indeling:
Begane grond
Entree, tochtportaal, hal met trapopgang naar de verdieping met onder de trap een praktische bergkast en trap naar de kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer van ca. 29 m², halfopen keuken welke is voorzien van een lichte inbouw hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Verdieping
Overloop, bergkast, twee ruime slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde en de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over zonnescreens. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk effect. De badkamer beschikt over een wastafel, douche, wandradiator en een vast raam.

Zolder
Overloop met wasmachine aansluitingen en opstelplaats cv-ketel (2014) De slaapkamer van ca. 15 m² is voorzien van een dakkapel en eigen wastafel. Onder de knieschotten bevindt zich een praktische bergruimte die te bereiken is vanaf de overloop alsmede de slaapkamer.

Tuin
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een wijds uitzicht op de hoge bomen van het bos tussen de universiteit en de Houtlaan. De achtertuin kent voldoende privacy door de groene beplanting. Ook kent de achtertuin, ondanks de ligging op het noorden, voldoende zon, aangezien de tuin maar liefst 15 meter diep is. Hierdoor is er ruimte voor zowel een zonne- als schaduwterras. De achtertuin is verder voorzien van sierbestrating en een stenen berging met elektra en is te bereiken via een achterom. De voortuin is keurig aangelegd met diverse beplanting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1964;
– Woonoppervlakte: 114m2;
– Schilderwerk 2012 en 2020;
– Glasisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie;
– Energielabel C;
– Tussenwoning met garagebox;
– Goed onderhouden woning met veel mogelijkheden;
– Een dakkapel aan de achterzijde;
– Mooie ligging dichtbij een bosrijke omgeving!
– Erg goede ligging t.o.v. allerlei voorzieningen;

  • 114 m2
  • 218 m2
  • 4

Kenmerken Schoutstraat 28

Overdracht

Koopprijs€ 390.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte218 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Schoutstraat 28

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod