€ 385.000,- k.k.
Aan een rustige weg, in de woonwijk de Wolfskuil ligt deze ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een leuke tuin met grote palmboom en een achterom. Op zolder is er een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creƫren.
Op korte afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, sport, onderwijs en ziekenhuizen. Op 4 minuten fietsafstand sta je in het centrum van Nijmegen of op het centraal station en binnen 10 minuten is de Radboud universiteit bereikbaar. In de straat is het gratis parkeren en er zijn 2 oplaadplaatsen voor elektrische autoās.
Indeling:
Begane grond: entree / hal / meterkast 4 groepen / L – woonkamer / toilet / trapkast met luik naar kruipruimte / open keuken / tuin met berging en achterom. De gehele begane grond is v.v. een laminaatvloer.
Eerste verdieping: drie slaapkamers / ruime badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: vaste trap naar de multifunctionele zolder / wasmachine aansluiting en C.V.-ketel (2019) / klein dakvenster / vierde kamer mogelijk op zolder.
Algemeen:
* Bouwjaar 1981;
* Energielabel B;
* Inhoud 314 m3, woonoppervlak ca. 92,8 m2;
* Omdat het dakraam klein is, telt het meetrapport de zolder van ca. 25 m2 als overig inpandige ruimte i.p.v. woonruimte. Met slechts een kleine aanpassing (een groter dakraam) is dat te veranderen en kan deze oppervlakte worden meegenomen als woonruimte;
* 1/11e aandeel in de gemeenschappelijke achterom (mandelig pad, kadastraal bekend gemeente Neerbosch sectie I nr 3456).
- 93 m2
- 115 m2
- 3
Kenmerken Palmstraat 50
Overdracht
Vraagprijs | € 385.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 115 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 93 m2 |
Inhoud | 314 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1981 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Palmstraat 50
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
173.557
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
54%
20% NL
22%
20% NL
23%
20% NL