*BELEGGINGSPAND*
Drie kamer appartement in verhuurde staat van circa 52 vierkante meter met een zonnig balkon over de gehele breedte op het westen. Het appartement is intern gerenoveerd en is gelegen op een uitstekende locatie midden in het centrum van Nijmegen.

Indeling:
Entree, trap naar de verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes inclusief een berging. Een grote open ruimte die toegang biedt tot het balkon, met woongedeelte en een open keuken met granietenblad, veel kastruimte en diverse inbouw apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigsysteem, een koel vriescombinatie en tot slot nog een geïntegreerde wasmachine/droger. Verder heeft het appartement een luxe badkamer met een wastafel, zwevend toilet, inloopdouche en op de vloer zwarte plavuizen.

De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement, beide slaapkamers hebben een vrij uitzicht en zijn rustig gelegen. De ochtendzon komt in deze kamers al vroeg binnen.

Locatie:
Gelegen in stadsdeel Centrum van Nijmegen, in de Hertogstraat, nabij het Valkhofpark. Het diverse winkelaanbod en goede eetgelegenheden op loopafstand maken het tot een zeer geliefde locatie. Met het openbaar vervoer is de locatie zeer makkelijk bereikbaar. Verder zijn diverse uitvalswegen zeer gunstig gelegen.

Bijzonderheden:
– Zittende huurder blijft
– Zonnig balkon over de gehele breedte;
– Goed geïsoleerd;
– Gelegen op uitstekende locatie in het Centrum;
– Inpandige bergruimte voor de fiets in de hal
– Volledig gemeubileerd alsmede gestoffeerd.
– Bruto huuropbrengst: 950.- inclusief g/w/e, servicekosten, tv en wifi.
* Verhuurd voor onbepaalde tijd, huur moeilijk opzegbaar.