€ 550.000,- k.k.
Charmante tussenwoning gebouwd in jaren ’30 stijl in een centrale maar rustige wijk in Nijmegen. Deze sfeervolle woning heeft een flinke aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er meer lichtinval, meer ruimte en staat de woonkamer meer in verbinding met de open keuken. De woning heeft een leuke tuin met voldoende privacy en een achterom.
In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, restaurants en dergelijke op korte afstand. Op 15 minuten fietsafstand liggen de universiteit en beide ziekenhuizen en binnen 10 minuten wandelen sta je in het Goffertpark of sta je op het NS station Goffert.
Indeling:
Begane grond: entree / ruime gang / toilet met fontein / L-vormige woonkamer met houten vloer / serre / open keuken uit 2022 voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, twee ovens en een koel-vriescombinatie / deur naar provisiekelder / fraaie tuin met berging en achterom.
Eerste verdieping: overloop / twee slaapkamers, waarvan één met loggia / studeerkamer / badkamer met vloerverwarming, ligbad, vaste wastafel, tweede toilet en douche.
Tweede verdieping: overloop met dakkapel / witgoedaansluiting / cv-ketel / zolderkamer met dakvenster en dakkapel aan de achterzijde.
Algemeen:
* Energielabel C;
* Vernieuwde meterkast;
* Woonoppervlak ca. 138 m2, inhoud ca. 526m3, perceeloppervlakte ca. 163 m2;
- 138 m2
- 163 m2
- 4
Kenmerken Hatertseveldweg 304
Overdracht
Vraagprijs | € 550.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 163 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 138 m2 |
Inhoud | 526 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1934 |
Dak type | Samengesteld dak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, HR glas |
Energielabel | C |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Hatertseveldweg 304
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
173.557
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
56%
20% NL
23%
20% NL
22%
20% NL