Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Hatertseveldweg 304 6532 XZ Nijmegen

Onder bod

€ 550.000,- k.k.

Charmante tussenwoning gebouwd in jaren ’30 stijl in een centrale maar rustige wijk in Nijmegen. Deze sfeervolle woning heeft een flinke aanbouw aan de achterzijde. Hierdoor is er meer lichtinval, meer ruimte en staat de woonkamer meer in verbinding met de open keuken. De woning heeft een leuke tuin met voldoende privacy en een achterom.

In de wijk zijn alle dagelijkse voorzieningen als supermarkten, winkels, scholen, restaurants en dergelijke op korte afstand. Op 15 minuten fietsafstand liggen de universiteit en beide ziekenhuizen en binnen 10 minuten wandelen sta je in het Goffertpark of sta je op het NS station Goffert.

Indeling:

Begane grond: entree / ruime gang / toilet met fontein / L-vormige woonkamer met houten vloer / serre / open keuken uit 2022 voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, twee ovens en een koel-vriescombinatie / deur naar provisiekelder / fraaie tuin met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop / twee slaapkamers, waarvan één met loggia / studeerkamer / badkamer met vloerverwarming, ligbad, vaste wastafel, tweede toilet en douche.

Tweede verdieping: overloop met dakkapel / witgoedaansluiting / cv-ketel / zolderkamer met dakvenster en dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen:
* Energielabel C;
* Vernieuwde meterkast;
* Woonoppervlak ca. 138 m2, inhoud ca. 526m3, perceeloppervlakte ca. 163 m2;

  • 138 m2
  • 163 m2
  • 4

Kenmerken Hatertseveldweg 304

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte163 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud526 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hatertseveldweg 304

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

56%

20% NL

23%

20% NL

22%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod