€ 598.000,- k.k.
Sfeervol vrijstaand woonhuis met garage en aangelegde tuin in kindvriendelijke woonwijk. Dit huis is door een aannemer voor zichzelf gebouwd. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen en in de gehele woning is er een hoogwaardig afwerkingsniveau terug te zien. Er is veel aandacht besteed aan luxe en details.
Gunstig gelegen nabij de Maas en watersportgebied de Mookerplas aan de ene zijde en uitgestrekte bossen aan de andere zijde. Nijmegen ligt op ca. 20 autominuten.
Indeling: entree / hal met vide / bijkeuken met toilet / L-woonkamer met eiken vloer en schuifdeuren met glas in lood ramen naar tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer dezelfde schuifdeuren naar de woonkeuken voorzien van kookeiland en eethoek.
Verdieping: ruime overloop/3 (kinder)slaapkamers / ruime ouderslaapkamer met vide en grote inbouwkast / badkamer met inloopdouche / ligbad / badmeubel met twee wastafels / apart toilet / vaste trap naar…
tweede verdieping: zolderkamer met dakramen/ bergruimte met C.V.-ketel en wtw.
Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 172 m2, inhoud woning: ca. 579 m3, inhoud bijgebouw ca. 123 m3, totale inhoud woning+ bijgebouw ca. 702 m3, bouwjaar 2010,
* garage volledig geïsoleerd. keukenblok met koelkast en vriezer, vloerverwarming, eigen ketel en vliering
* benedenverdieping voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming;
* massieve stompe hardhouten deuren, hoogglans geschilderd met handgemaakt deurbeslag;
* voorbereiding voor open haard;
* voorzien van alarm en camera’s;
* airco en uitgebreide meterkast met 15 groepen en krachtstroom.
*schilderwerk buiten 2020
*ingebouwd stofzuigersysteem
- 172 m2
- 405 m2
- 5
Kenmerken Pottenbakker 12
Overdracht
| Vraagprijs | € 598.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 405 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 172 m2 |
| Inhoud | 579 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2010 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Pottenbakker 12
Marktcijfers van Gennep
Gemiddelde verkoopprijs in Gennep
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Gennep
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Gennep
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Gennep
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Gennep
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Gennep
Landelijk gemiddelde: 2.508
