€ 349.000,- k.k.
Hoekwoning met praktijkruimte aan huis/hobbyruimte met voor- en achtertuin voorzien van achterom. Door deze zijbouw meet het huis ca. 150 m2.
De woning ligt op 10 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Beuningen. Hier kunt u terecht voor verschillende supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Voor een wandeling in de natuur bent u binnen 7 minuten lopen in het Heuvepark of staat u met de auto binnen 15 minuten op de Hatertse en Overasseltse Vennen.
Indeling:
Begane grond:
Entree / gang / toilet / deur naar woonkamer met laminaat / trapkast / open keuken 2007, oven 2014, koelkast 90cm, inductie kookplaat 2021, vaatwasser Bosch 2018, Quooker 2020, RVS afzuigkap / binnen doorgang via de hal naar thuiswerkkamer (voorheen eigen ingang) / bijkeuken / schuur met keukenblok (3,7 x 2,8), verwarming en vlizotrap naar bergzolder (+/- 28 m2, 11 x 2,5 /1 m hoog).
Verdieping:
Drie slaapkamers / overloopkast / badkamer met ligbad + wastafel + tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel / één slaapkamer met dakkapel + elektrisch rolluik 2020 / dakkapel ingebouwd in 2020 / slaapkamer met dakvenster / eigen CV-ketel 2021.
Algemeen:
* Woonoppervlakte ca. 149 m2 / perceeloppervlakte ca. 221 m2 / inhoud ca. 545 m3
* In 2016 zijn alle kozijnen vervangen voor houten kozijnen met dubbel glas. Enkel het kozijn in de dakkapel is van kunststof.
- 149 m2
- 221 m2
- 5
Kenmerken Leerlooier 1
Overdracht
Vraagprijs | € 349.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 221 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 149 m2 |
Inhoud | 545 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1980 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
Energielabel | B |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Leerlooier 1
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
25.424
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
24%
20% NL
30%
20% NL
47%
20% NL