Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Begoniastraat 28 6641 BS Beuningen Gld

Onder bod

€ 385.000,- k.k.

Perfect onderhouden hoekwoning met grote garage, een oprit voor meerdere auto’s en een tuin op het zuiden. De woning heeft vier slaapkamers en is nagenoeg volledig geïsoleerd. Het ligt centraal gelegen in een rustige buurt en op zeven minuten loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er in de omgeving meerdere sportmogelijkheden zoals een hockey- en voetbalclub, scholen, kinderopvang en een zwembad. Beuningen kent een rustgevend landschap met veel groen en ligt nabij de A73 waardoor je binnen no-time op de snelweg zit. Hierdoor zijn grote steden als Nijmegen, Arnhem en Den Bosch snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
In de entree van de woning zit een gang met een (nieuwe) meterkast, een toilet, een vaste trap naar de eerste verdieping en een trapkast met opbergruimte. Op de begane grond zit een doorzonwoonkamer met een deels open witte keuken voorzien van granieten blad en verschillende inbouwapparatuur (te denken aan koelkast, combi-oven, vaatwasser). Vanuit de keuken is er een toegang naar de tuin. De tuin heeft een eigen achterom, een grote garage en een aparte berging waar ook was- en droogaansluiting zit.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je via de overloop in de grote slaapkamer met airco (2020), een kastenkamer (optie tot slaapkamer), een tweede slaapkamer. De badkamer met een tweede toilet, vaste wastafel en inloopdouche ligt aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap waar een slaapkamer is met een dakkapel en cv-ketel (2022).

Algemeen:
Bouwjaar 1967 / woonoppervlakte 107 m2 / perceel 239 m2 / inhoud 385 m3

Bijzonderheden:

– Grote geïsoleerde garage in spouw;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Nagenoeg volledig geïsoleerd (alleen de vloer is niet geïsoleerd);
– CV-ketel uit 2022;
– Nieuwe dakkapel;
– Luxe gebakken straatwerk;
– Rolluiken.

  • 107 m2
  • 239 m2
  • 4

Kenmerken Begoniastraat 28

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte239 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud385 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1967
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Begoniastraat 28

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

42%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod