Forelstraat 21 Arnhem

Tussenwoning geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas, de buitenzijde van deze woning is in goede staat van onderhoud, de binnenzijde dient geheel naar eigen wens opgeknapt te worden. Vrijstaande stenen berging in diepe achtertuin met overkapping en achterom.
De woning is gelegen in de woonwijk Malburgen-Oost op loopafstand van openbaar vervoer voorzieningen en winkelcentrum “De Drieslag”. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn goed te bereiken vanaf deze locatie. Bovendien ben je binnen enkele (fiets)minuten in het gezellige centrum van Arnhem of wandel je door de prachtige uiterwaarden van de Nederrijn.

Indeling: Entree / hal / toilet met douche / kelderkast met elektrische installatie (5 groepen + aardlekschakelaar) / woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin / keuken voorzien van gaskookplaat, vaatwasser en koelkast / bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin / diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging, overkapping en achterom.

1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar vliering / 2 slaapkamers / badkamer (in voormalige slaapkamer) voorzien van ligbad en wastafelmeubel.

Zolder: Zolder met bergruimte.

* Bouwjaar 1938
* Perceeloppervlakte 119 m²
* Woonoppervlakte ca. 63 m²
* Inhoud ca. 230 m³

Bijzonderheden:
* De gehele woning is v.v. kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas;
* Dakgoten en omtimmering zijn in 2023 vervangen;
* Diepe achtertuin met berging, overkapping met dubbele deur en achterom;
* Deze woning is aan de buitenzijde in goede staat, maar dient aan de binnenzijde te worden opgeknapt naar eigen
inzicht!