Skip to content

Te koop: woonhuis Vossenlaan 302 6531 SX Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Vossenlaan 302

Wilt u royaal en comfortabel wonen in een jaren 30 huis aan de Vossenlaan met de duurzaamheid van nu?

Deze twee onder een kapwoning is verbouwd met het oog op de toekomst. De woning beschikt over een aardwarmtepomp, 15 zonnepanelen, vloerverwarming en muur en dakisolatie. Het huis beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en zelfs een groot souterrain met buiteningang.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1928 in opdracht van de Stichting St. Jozefscholen. De tuin biedt veel privacy door de groenvoorziening aan de zij en achterkant. Het geheel is gelegen op een perceel van 300m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet. Toegang tot woonkamer en-suite met veel daglicht en toegang tot de achtertuin en studeerkamer aan de voorzijde. De keuken, met eetkamer is centraal gelegen en kijk uit op de achtertuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en deur naar de kelder/souterrain.

Verdieping: fraaie en ruime overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers, doorloopkamer en badkamer. De slaapkamers grenzen aan de voor- en achterzijde. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, inloopdouche, bad en tweede toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, slaapkamer met plafond tot de nok en drie dakvensters.

Tuin: Zonnige achtertuin met overkapping en zij/achterom.

Handig om te weten:
– Bouwjaar ca. 1928;
– Voorzien van dak- en gevelisolatie;
– Voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing;
– Verwarmd middels aardwarmtepomp en vloerverwarming/ vloerverkoeling op elke verdieping;
– 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer in het souterrain;
– Royaal wonen met karakter;
– Souterrain is voor 30m2 meegenomen in het Woonoppervlakte;
– In de tuin bevindt zich een terrasoverkapping;
– De woning beschikt over een groot souterrain van maar liefst 47m2.

  • 160 m2
  • 300 m2
  • 4

Kenmerken Vossenlaan 302

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte300 m2
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud586 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Driedubbel glas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vossenlaan 302

Vergelijkbaar woningaanbod