Wilt u royaal en comfortabel wonen in een jaren 30 huis aan de Vossenlaan met de duurzaamheid van nu?

Deze twee onder een kapwoning is verbouwd met het oog op de toekomst. De woning beschikt over een aardwarmtepomp, 15 zonnepanelen, vloerverwarming en muur en dakisolatie. Het huis beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en zelfs een groot souterrain met buiteningang.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1928 in opdracht van de Stichting St. Jozefscholen. De tuin biedt veel privacy door de groenvoorziening aan de zij en achterkant. Het geheel is gelegen op een perceel van 300m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet. Toegang tot woonkamer en-suite met veel daglicht en toegang tot de achtertuin en studeerkamer aan de voorzijde. De keuken, met eetkamer is centraal gelegen en kijk uit op de achtertuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en deur naar de kelder/souterrain.

Verdieping: fraaie en ruime overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers, doorloopkamer en badkamer. De slaapkamers grenzen aan de voor- en achterzijde. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, inloopdouche, bad en tweede toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, slaapkamer met plafond tot de nok en drie dakvensters.

Tuin: Zonnige achtertuin met overkapping en zij/achterom.

Handig om te weten:
– Bouwjaar ca. 1928;
– Voorzien van dak- en gevelisolatie;
– Voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing;
– Verwarmd middels aardwarmtepomp en vloerverwarming/ vloerverkoeling op elke verdieping;
– 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer in het souterrain;
– Royaal wonen met karakter;
– Souterrain is voor 30m2 meegenomen in het Woonoppervlakte;
– In de tuin bevindt zich een terrasoverkapping;
– De woning beschikt over een groot souterrain van maar liefst 47m2.