Skip to content

Te Koop: woonhuis Stationsweg 15a 6515 AC Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 675.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Stationsweg 15a

Op deze bijzondere plek in Nijmegen Noord kunt u echt buiten wonen aan de rand van de stad. De voormalige directie woning van de Fruitveiling Ressen is volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De weg is doodlopend dus rustig. Het huis staat op een ruim terrein (ca. 1355 m2), met rondom tuin, een bijgebouw met garage, twee carports en een buitenkeuken, een hondenren én eigen oprit. De ideale gezinswoning in een groene omgeving, sportverenigingen en scholen in de nabijheid en de stad op steenworp afstand. Het huis ligt aan de noordzijde van de nieuwbouwontwikkeling “Zuiderveld” midden in Park Lingezegen.
Via de voordeur komt u in de hal met een toilet, trap naar kelder en bovenverdieping, een deur naar de woonkamer en een deur naar de studeerkamer.
De kelder van ca. 10 m2 (1,7 m hoog) kan prima als opslagruimte, of wijnkelder worden gebruikt!
In de ruime en heerlijk lichte Z-vormige woonkamer ligt een natuurstenen vloer (80×80) met vloerverwarming en een gezellige houthaard. Via de openslaande deuren loopt u de tuin in.
De openkeuken (Siematic) in U-opstelling, aan de achterzijde van de woonkamer, is voorzien van luxe apparatuur; een combi-magnetron, stoomoven, 2 koelkasten, 3 pits gasfornuis met wokbrander en vaatwasser.
Grenzend aan de hal ligt de studeerkamer, dit kan ook de vierde slaapkamer zijn. De bijkeuken geeft enerzijds toegang tot de woonkamer en anderzijds naar buiten de tuin in.
Tegenover de keuken is de uitgang naar de geheel overkapte veranda. Ook met wat minder weer kun je hier heerlijk buiten zitten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een overloop met toilet en ruimte voor de wasmachine en droger. De eerste slaapkamer heeft een klein balkon en de andere slaapkamer heeft een extra ruimte erboven die middels een steektrap bereikbaar is. De ruime ouderslaapkamer (slaapkamer nr. 2) heeft vaste kasten, een eigen doucheruimte met dubbele wastafel en toegang tot het zonnige dakterras met vrij uitzicht. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van airco. Er is nog een vlizotrap naar een bergzolder.

  • 156 m2
  • 1.355 m2
  • 3

Kenmerken Stationsweg 15a

Overdracht

Koopprijs€ 675.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.355 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie156 m2
Inhoud520 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Stationsweg 15a

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod