Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Robijnstraat 43 6534 XR Nijmegen

Verkocht

€ 359.000,- k.k.

Uitgebouwd tussenhuis in kindvriendelijk hofje gelegen in de Edelstenenbuurt van Nijmegen nabij Goffertpark. De woning is uitgebouwd aan de voorzijde met een flinke erker waardoor er een grotere woonkamer met meer lichtinval is gecreëerd. Op de zolder zijn twee grote dakkapellen over de gehele breedte geplaatst waardoor er een mooie vierde slaapkamer is gerealiseerd. De tuin met berging en overkapping, gelegen op het noordwesten, heeft een prachtige vlonder waar je heerlijk kunt genieten van de zon.

De woning ligt in een buurt die in de afgelopen jaren erg is verjongd. Door de ligging aan een rustig pleintje heb je meer privacy. Het winkelcentrum en verschillende voorzieningen zoals het CWZ, supermarkten, restaurants en een sportschool bevinden zich op loopafstand. Binnen tien minuten rijden bevindt zich Recreatiegebied Berendonck waar je in de zomer verschillende watersporten kunt uitoefenen of kunt genieten aan het water. Voor een boswandeling bevinden zich de Hatertse en Overasseltse Vennen op 15 minuten fietsafstand en binnen 20 minuten fietsen sta je in het centrum van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal, toilet, trapopgang, toegang naar de open keuken met inbouwapparatuur die overloopt in de lichte woonkamer, vanuit de keuken toegang tot de tuin. De tuin is ook te bereiken via een achterom en heeft een vrijstaande berging met daaraan een vaste overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer met tweede toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, vierde slaapkamer met veel lichtinval door de twee dakkapellen (2017) en een wasmachine aansluiting.

Algemeen: woonoppervlakte ca. 106 m2 / inhoud ca. 358 m3 / perceel oppervlakte ca. 163 m2.

  • 106 m2
  • 163 m2
  • 4

Kenmerken Robijnstraat 43

Overdracht

Vraagprijs€ 359.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte163 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud358 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Dit is een heerlijk huis in een fijne betrokken buurt waarbij men elkaar in zijn waarde laat. Met een parkje, supermarkten, sportgelegenheden en scholen (basisonderwijs, middelbaar en hoger/universitair onderwijs) om de hoek. Dichtbij de snelweg en ook dichtbij het Goffertpark met Goffertbad."

De bewoner

Ligging Robijnstraat 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

58%

20% NL

21%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod