Ga naar inhoud

Te koop: appartement Huygensweg 46 6522 HL Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 425.000,- k.k.

Fraai gelegen comfortabel en zonnig twee/drie kamer appartement op de bovenste woonlaag gelegen aan de Berg en Dalseweg in het zeer geliefde Nijmegen-Oost. Het appartement is ca. 102m2 met prachtig uitzicht, berging in de onder bouw en gratis parkeergelegenheid op het eigen, afgesloten achter terrein.

Het appartementencomplex ‘Residence Huygensflat’ ligt op de hoek van Berg en Dalseweg en Huygensweg, niet ver van het stadscentrum en verschillende bushaltes. Het appartement is gelegen op de zesde (= bovenste) verdieping met balkon op het zuiden van ca. 7 m2 waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon. Een prachtig uitzicht over de stad is hier gegarandeerd.

Op loopafstand bevinden zich verschillende (buurt)winkels, scholen, horecagelegenheden en meer voorzieningen. Het centrum van Nijmegen ligt op vijf minuten fietsafstand en binnen 10 minuten rijden kunt u heerlijk genieten van een boswandeling in natuurgebied de Heerlijkheid Beek.

Indeling:

Entree / gang / lift / ruime hal / toilet met fontein / berging met wasmachine aansluiting / ruime slaapkamer / badkamer met ligbad, tweede toilet, aparte douche en een wastafel / lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon / tweede slaapkamer van waaruit u ook toegang heeft tot het balkon.

Bijzonderheden:
* Er zijn geen bovenburen. Het appartement ligt op de bovenste verdieping.
* VvE-kosten omvatten brand- en glasverzekering, onderhoud tuin, lift, gebouw en warm en koud water etc. (excl. voorschot verwarming) voor 2022 zijn vastgesteld op ca. €315,14.
* De maandelijkse kosten voor het voorschot van de verwarming is ca. €106,67 (blokverwarming).
* Het appartement is een 3-kamer appartement met twee slaapkamers en een zeer ruime woonkamer. Zie ook de aangepaste tweede plattegrond. De rode lijn geeft een geïsoleerde gipswand weer. Deze wand is eventueel makkelijk te verwijderen waardoor een nog veel ruimere woonkamer ontstaat.

  • 102 m2
  • 2

Kenmerken Huygensweg 46

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte102 m2
Inhoud327 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Zeer prettig wonen, rustig en dichtbij winkels, centrum, universiteit en uitvalswegen. Goed georganiseerde VvE."

Huygens46

Ligging Huygensweg 46

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

61%

20% NL

27%

20% NL

13%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod