€ 465.000,- k.k.
Modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een mooie rustige locatie in de wijk Nije Veld, met het Goffertpark op steenworp afstand en het centrum van Nijmegen op slechts 10 minuten fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en een bushalte, zijn op loopafstand gelegen. Aan de overzijde van de straat kijkt u op een groenstrook die om een school staat die over loopt in het Goffertpark en aan de achterzijde is een leuk speeltuintje voor kleine kinderen.
Indeling:
Begane grond:
entree / gang / meterkast / trapkast / toilet / uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer / open keuken voorzien van oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser / deur naar tuin met berging en achterom
Verdieping:
twee slaapkamers (voorheen drie) / badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet, vaste trap naar …
2e verdieping:
voorzolder met c.v.-ketel en wasmachine aansluiting / zolderkamer met groot dakvenster.
Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* Bouwjaar 1988;
* Woonoppervlak ca. 104 m2;
* Het betonnen speelveld om de hoek wordt komend najaar aangepakt en ‘vergroend’:
https://nijmegen.mijnwijkplan.nl/nije-veld/project/speelplek-dukaatstraat
- 105 m2
- 123 m2
- 3
Kenmerken Dukaatstraat 16
Overdracht
| Vraagprijs | € 465.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 123 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 105 m2 |
| Inhoud | 370 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1988 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Energielabel | C |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Dukaatstraat 16
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
173.557
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
56%
20% NL
19%
20% NL
25%
20% NL
Vergelijkbaar woningaanbod
