€ 450.000,- k.k.
Op een bijzondere plek midden in Nijmegen Oost, sfeervol en compleet gerenoveerde hoekwoning met tuin op het zuiden.
Het straatje ligt tussen de Berg en Dalseweg en de Tooropstraat verscholen achter het café “de Shuffle”, voorheen de keizerskroon. Hierdoor is het zeer rustig gelegen en toch op korte afstand van het centrum van Nijmegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, halletje met leuke tegeltjes en trap naar de eerste verdieping. De meterkast en het toilet bevinden zich ook in de hal. De woonkamer is uitgebouwd heeft een houten vloer en er staat een houtkachel die is aangesloten op de CV. De uitbouw heeft openslaande deuren en veel daglicht door de dakramen. De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt verder over een inbouw oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, stenen werkblad, spoelbak en afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het zuiden en geeft een vrijstaande stenen berging. Via de woonkamer is het souterrain bereikbaar die als badkamer fungeert.
Souterrain:
Badkamer met ruim ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met ombouw. In het souterrain zijn ook de wasmachine- /droger aansluiting aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met wastafel, 3 slaapkamer en eikenhouten vloer.
Vide:
Ideaal voor extra opslag en optie voor een slaapplek.
Bijzonderheden:
* inhoud: ca. 300 m3;
* woonoppervlakte: ca. 90 m2;
* bouwjaar 1896; renovatie 2013;
* C.V. uit 2018 met Nest thermostaat geïnstalleerd;
* volledig geïsoleerd;
*uniek huis met praktische indeling op een zeer bijzondere plek!
- 90 m2
- 140 m2
- 3
Kenmerken Achter de Keizerskroon 8
Overdracht
| Vraagprijs | € 450.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 140 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 90 m2 |
| Inhoud | 314 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1896 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel | D |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Ligging Achter de Keizerskroon 8
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
173.557
