Net onderhouden en ruime twee-onder-een-kapwoning in Malden!

Het huis ligt op een zonnig, ruim perceel van zo’n 360 m2 en is van alle moderne gemakken voorzien. Met zonnepanelen, plek voor twee auto’s op de oprit, een sfeervolle gashaard in de woonkamer en een heerlijke overkapte veranda met tuinhuis achter in de tuin. De woning beschikt over 160 m2 aan woonoppervlakte en is daardoor een fijn en groot familiehuis te noemen!

Bij binnenkomst kom je in de hal met een deur rechtstreeks naar de garage. Deze wordt nu ook als bijkeuken gebruikt, er is immers ruimte genoeg. De lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, heeft aan de voorzijde een extra ruimte om bijvoorbeeld de kinderen een eigen plekje te geven voor tv of huiswerk. Er is een sfeervolle gashaard geplaatst met extra bergruimte in het wandmeubel. Om nog meer licht in huis te brengen is er een lichtstraat aangebracht. De moderne keuken met zicht op de tuin én met kookeiland is speciaal gekozen om een open verbinding te houden met de woonkamer en de tuin.

De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers en een moderne badkamer die is voorzien van veel luxe zoals o.a. een inloopdouche met een kalkwerende coating op de glazen wand, wandcloset met bidetfunctie, ligbad met fonteinkraan, led-inbouwverlichting en een mooi stijlvol wastafelmeubel.

De 2e (zolder)verdieping bestaat uit o.a. een ruime slaapkamer met inbouwschuifkast met dakkapel aan de achterzijde en een functionele voorzolder met veel goed benutte bergruimte. Hier is ook de cv-ketel en de wasmachineopstelling gesitueerd.

Bijzonderheden en extra’s:
• Garage met fietsenberging aan de voorzijde met houten openslaande deuren, betegelde vloer, inbouwspots in plafond en wasbak 2015
• Gashaard woonkamer 2012
• Beregeningsinstallatie en aanpassing tuin 2015
• Led-inbouwspots op diverse plaatsen in en om de woning 2015
• Hoogglans keuken met composieten blad en Siemens inbouwapparatuur; magnetron, oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast
• Badkamer vervangen inclusief leidingen + toilet beneden in 2016
• De tuin is aangepast in 2016 met veranda en overkapping
• De 9 zonnecellen met power-optimizers 2015
• De meterkast is voorzien van extra aardlekschakelaars
• De lichtstraat is geplaatst en platte daken vernieuwd in 2015
• Buitenschilderwerk recent gedaan (2023)
• Vernieuwing boeibord en revisie dakgoot voorjaar 2018
• Zeer laag energie verbruik