Skip to content

Te koop: woonhuis De Kruigang 7 6581 CS Malden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Malden De Kruigang 7

Heerlijk licht twee-onder-één kap huis met tuin op het zuiden.
De woning is ideaal gelegen ten opzichte van bossen (1 minuut lopen), scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning heeft 4 ruime slaapkamers. Op zolder is de kamer eenvoudig op te splitsen in 2 kamers. Hierdoor is deze woning ook ideaal voor grotere gezinnen.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap met daaronder veel bergruimte, toilet met fonteintje. Open keuken met diverse apparatuur onder andere een koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven en toegangsdeur tot de bijkeuken. Een ruime L-vormige woonkamer met een open haard en loopdeur naar de achtertuin. De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer uit 1997. Deze vloer is in januari 2021 geschuurd.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met moderne inbouwkasten. Balkon aan de achterzijde. Op twee kamers is een kunststof kozijn met dubbel glas geplaatst. Een moderne ruime badkamer uitgevoerd met een dubbele wastafel met spiegelverwarming, 2e toilet, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming te bereiken via de master bedroom én de overloop.

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. ruimte en twee bergingen. Riante slaapkamer met aan de voorzijde een kunststof dakkapel (van 2005) en aan de achterzijde een houten dakkapel. Als je deze dakkapel vervangt door een groter model is er nog veel extra ruimte op zolder te winnen.

Garage en tuin:
De vrijstaande garage is voorzien van elektra en aan de woning vast gebouwd. Er is een bijkeuken aangebouwd (in 2009) hiervoor is een stukje van de garage afgehaald, waardoor de auto niet meer naar binnen kan. De geheel omsloten achtertuin geeft voldoende privacy en is voorzien van moestuin. Hierdoor is er veel eigen groente en fruit van struiken en bomen te oogsten.

Bijzonderheden:
– Grotendeels dubbel glas (alleen pui master bedroom en 1 raam in hal zijn nog enkel)
– Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2020
– C.v. Topline HRC 30/CWS, 2010
– Nieuwe groepenkast in 2009
– Spouwmuur en vloer-isolatie in 2016
– Hele achterzijde van de woning is voorzien van een zonnescherm, 2015

  • 150 m2
  • 259 m2
  • 4

Kenmerken De Kruigang 7

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte259 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud580 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Kruigang 7

Marktcijfers van Heumen

Gemiddelde verkoopprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Heumen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Heumen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Heumen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Heumen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Heumen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod