Karstraat 15 Huissen

Luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met separate studio voorzien van eigen badkamer, CV en eigen ingang.

Indeling: Entree / hal / royaal toilet met inbouwreservoir en fontein / kelderkast met meterkast in 2023 vernieuwd: (12 groepen + 4x aardlekschakelaar + krachtgroep) / uitgebouwde woonkamer (circa 38 m²) in 2023 vernieuwd met gladde wand- en plafondafwerking, grenen vloer en schuifpui naar de tuin / in de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken voorzien van koelvriescombinatie, Atag vaatwasser, Bosch oven en magnetron, Borelli 5-pits gasfornuis en afzuigkap / bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, vaste wastafel en stookruimte (Vaillant CV) / aangebouwde aluminium serre / fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging met elektra / dubbele berging voorzien van elektra en water.

Studio met plavuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui naar achtertuin, 2 velux dakvensters en stookruimte (Bosch CV) / badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet met inbouwreservoir, vaste wastafel en vloerverwarming.

1e verdieping: Overloop met separaat toilet met inbouwreservoir en fontein / badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, design radiator en een raam / royale ouderslaapkamer (voormalig 2 kamers) met vaste wastafel / slaapkamer met dakvenster / via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

* Bouwjaar 1966
* Perceeloppervlakte 538 m²
* Woonoppervlakte ca. 125 m²
* Inhoud ca. 550 m³

Bijzonderheden:
* Luxe afgewerkt en comfortabel woonhuis v.v. 15 zonnepanelen en een energielabel A;
* Royale oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s;
* Uitgebouwde woonkamer met een warme grenen houten vloer;
* Woonkeuken anno 2016 v.v. alle inbouwapparatuur;
* Beide CV ketels zijn van bouwjaar 2010;
* Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
* Studio/tuinhuis luxe afgewerkt met vloerverwarming, eigen badkamer, CV en voorzien van separate ingang;
* Fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy en vaste planten;
* Aangebouwde aluminium serre met schuifwand, waardoor u in het vroege voorjaar en in het najaar nog kunt
genieten van de tuin;
* Deze instapklare woning is v.v. een studio met eigen ingang en uitermate geschikt als mantelzorgwoning of
inwonende kinderen!