€ 825.000,- k.k.
In De heerlijkheid Beek ligt deze charmante woning met rijk verleden
De woning ligt op slechts 7 minuten vanaf het centrum van Nijmegen en biedt vele mogelijkheden, mede door het extra bijgebouw welke een dubbele bestemming heeft: wonen/bedrijfsvoering
Het vrijstaande pand is gebouwd in 1906 en in 2006 gerenoveerd door de huidige eigenaren. De woning staat op een perceel van 684 m2 en biedt een vrije achtertuin op het zuiden met zicht op de stuwwal. De voortuin biedt ruimte aan een drietal auto’s en grasveld.
Indeling: Entree / meterkast / hal / modern toilet / ruime woonkamer doorlopend in de eetkamer / ruime keuken voorzien van combi-oven, afzuigkap, 5 pits gaskookstel en vaatwasser / koele provisieruimte / wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger / kast met CV ketel uit 2022 / TV kamer met deur naar de achtertuin.
De benedenverdieping is voorzien van een lichte eiken planken vloer.
Verdieping: tussen overloop met 2 kasten ( originele staat) / overloop / ruime badkamer met inloopdouche, ligbad , twee wastafels en toilet / 4 slaapkamers, waarvan 1 met hoogslaper.
Het bijgebouw bestaat uit 2 delen. Een ruimte van circa 70 m2 ( voorheen diverse bedrijven) en een schuur ( te renoveren).
Bijzonderheden:
– Energielabel G, mogelijk beter door verdere renovatie;
– Woonoppervlak ca. 198 m2;
– Overig inpandige ruimte 121 m2;
– Perceel 684 m2;
– Diverse extra ruimten te ontginnen.
- 198 m2
- 684 m2
- 4
Kenmerken Rijksstraatweg 140
Overdracht
| Vraagprijs | € 825.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 684 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 198 m2 |
| Inhoud | 1.273 m3 |
Bouw
| Soort | Villa |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1906 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbelglas |
| Energielabel | G |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
