Annie M.G. Schmidthof 3 Arnhem

Modern afgewerkte uitgebouwde tussenwoning met houten berging, dakterras en fraai aangelegde achtertuin, gelegen aan een autovrij hofje. De woning is gelegen in de wijk Rijkerswoerd te Arnhem Zuid, op loopafstand van winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer en nabij recreatieplas “Rijkerswoerd”en het “Stuitbos”.

Indeling: Entree / hal / toilet met fontein / meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + glasvezel) / uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin / ruime keuken voorzien van 4-pits-gas-op-glas kookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en composiet aanrechtblad / fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande houten berging met elektra en achterom.

1e verdieping: Overloop met ruime vaste kast (mechanische ventilatie, stookruimte (Atag CV anno 2022) en mogelijkheid voor wasmachine aansluiting) / ruime ouderslaapkamer over de volle breedte met vaste kast / badkamer voorzien van douche cabine, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting / 2 ruime slaapkamers.

2e verdieping: Voorzolder met deur naar dakterras op het zuiden / slaapkamer met laminaatvloer.

* Bouwjaar 1996
* Perceeloppervlakte 118 m²
* Woonoppervlakte ca. 116 m²
* Inhoud ca. 412 m³

Bijzonderheden:
* Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
* Vier volwaardige slaapkamers;
* Dakterras op het zuiden;
* Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom;
* Ruime keuken v.v. alle inbouwapparatuur;
* Schilderwerk buiten anno 2023;
* CV ketel anno 2022;
* De woning is voorzien van rolluiken;
* Deze woning is netjes afgewerkt en zo te betrekken!