Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Diemewei 4013 6605 XA Wijchen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

Groot gezinshuis met 4 slaapkamers en zonnepanelen!

De woning ligt aan de parkvijver van de populaire wijk Kerkeveld en heeft een vrij uitzicht op plantsoen en waterpartij. De woning is op loopafstand van de lagere school, de BSO en speelweides. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor schoolgaande kinderen. “Diemewei” is gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station, winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden en middelbaar onderwijs. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen 5 á 10 minuten bereikbaar.

Door de jaren heen heeft verkoper enkele verbouwingen verricht. Zo is de entree verplaatst en is de woning aan de achterkant en zijkant uitgebouwd. Hierdoor kent het woonhuis een grote begane grond met open keuken en ruime woonkamer met veel lichtinval.

Indeling:
Entree, meterkast, lange hal met garderobe hoek en aan het eind van de hal een hangend toilet met wastafel.
De woonkamer is zeer ruim en beschikt over veel licht, spotjes in het plafond en vloerverwarming. De vloer is afgewerkt met een antracieten tegel. Keukeneiland met spoel en kookgedeelte is aan de achterzijde gelegen. De keuken beschikt over een gaskookstel, dubbele spoelbak en flink eiland. Om gaskooktoestel te vervangen voor een elektrische koken is hiervoor de nodige bekabeling aanwezig. De vaatwasser, combimagnetron en stoomoven zitten apart van het eiland in een vaste kastenwand.

De tuin welke op het oosten is gelegen is middels openslaande deuren via de keuken te bereiken. De tuin kent een achterom en vrijstaande stenen berging met elektra.

Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De eerste verdieping kent 3 slaapkamers waarvan er 2 aan de voorzijde liggen en de grote aan de achterzijde. De badkamer ligt aan de zijkant waardoor het een raam heeft voor voldoende lichtinval en ventilatie. De badkamer kent een inloopdouche, tweede toilet en vaste wastafel met 2 kommen. Badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De tweede verdieping is ingedeeld als grote ruimte met toegang tot het balkon op het westen. Men kan hier eventueel nog een extra kamer maken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997;
* Woonoppervlakte 148m2;
* Inhoud 488m3;
* Volledig geïsoleerd;
* Zonnepanelen 24 stuks;
* Zonnepanelen verkregen met subsidie;
* 380 volt aansluitingen.

  • 148 m2
  • 194 m2
  • 4

Kenmerken Diemewei 4013

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte194 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud488 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Diemewei 4013

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

27%

20% NL

58%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod