Skip to content

Te Koop: woonhuis Zwanenveld 2407 6538 PA Nijmegen

Beschikbaar

€ 189.800,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Zwanenveld 2407

Tussenwoning met 3 slaapkamers en grote woonkamer grenzend aan de zonnige achtertuin. IHet woonhuis is gelegen in de wijk Zwanenveld op een rustig en kindvriendelijk woonerf. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid op het ruime parkeerhofje. Tegenover de woning vind je een groot grasveld met diverse speelvoorzieningen. In de directe nabijheid zijn winkelcentrum Dukenburg, uitvalswegen (A73), openbaar vervoer, NS-station en recreatievoorzieningen gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met vaste trap naar eerste verdieping, apart toilet met fonteintje,
meterkast en provisieruimte.
Grote zonnige woonkamer met zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer, een tuindeur met toegang naar de achtertuin en aan de voorzijde een open keuken voorzien van inbouwapparatuur met zicht op de voortuin.

De woning beschikt over een zonnige, beschutte voortuin (8 x 5m) op het zuiden, waar zich ook de berging bevindt. Tevens is er een zonnige achtertuin aanwezig, welke ruim van afmeting is (10 x 5m) en is gelegen op het noorden. Beide mooi aangelegde tuinen beschikken over een ruim zitterras, veel privacy en een buitenkraan. De combinatie van ruime voor- en achtertuin is behoorlijk uniek in de wijk.

Eerste verdieping:

Overloop, badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis is uitgerust met een Velux dakraam en vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Beide slaapkamers beschikken over een Velux dakraam. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping nog de aparte berging o.a. met opstelplaats van de CV-ketel (maart 2012)

Algemeen:
– Bouwjaar: 1974;
– Inhoud: ca 262 m3;
– Woonoppervlak: ca 95 m2;
– Perceel: 166 m2;
– Onderhoud: binnen en buiten goed;
– Isolatie: dubbele beglazing en dakisolatie;
– Cv-ketel: 2012;
– Dak gerenoveerd (2013, leien en 2018, platte dak);
– Velux ramen inclusief verduisterende gordijnen en zonnewering aan de buitenzijde;

  • 95 m2
  • 166 m2
  • 3

Kenmerken Zwanenveld 2407

Overdracht

Koopprijs€ 189.800,- k.k.
Aanvaardingin overleg
Datum invoer22 februari 2019
Datum wijziging12 maart 2019

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte166 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie95 m2
Inhoud262 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 241.233,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 233.479,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 34

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9245

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8769

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.152

Vergelijkbaar woningaanbod