Skip to content

Te Koop: woonhuis Nijmeegsebaan 148 6564 CM Heilig Landstichting

Beschikbaar

€ 545.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Heilig Landstichting Nijmeegsebaan 148

Half vrijstaand jaren ’30 herenhuis met flinke diepe achtertuin en mooi vrij uitzicht. Het pand ligt op korte afstand van RUN op de rand van Nijmegen en Heilig Landstichting nabij bossen en sportvelden. Aan de overkant van het kruispunt begint de Groesbeekseweg.
Het pand is ca. 10 jaar geleden flink verbouwd en uitgebouwd. Er is een leuke tuinkamer op de begane grond toegevoegd. Door deze tuinkamer is de garage niet meer met de auto bereikbaar. Op het ruime perceel is ruimte voor meerdere auto’s in de voortuin. Ook is er aan de overkant van de straat een parkeerplaats (voor bezoek)

Indeling: entree / vestibule / gang met granito vloer / trap naar provisiekelder / L-woonkamer en suite met parketvloer, erker, marmeren schouwen en openslaande deuren naar diepe achtertuin / open keuken v.v. composiet blad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en quooker / studeerkamer met sfeervolle gashaard en schuifpui naar tuin / toilet met inbouwreservoir.

1e verdieping:
overloop met inbouwkast / toilet / slaapkamer met 2 dakvensters / slaapkamer met grote vaste kast en balkon / slaapkamer aan de voorzijde met wastafel, parketvloer en 2 vaste kasten / luxe badkamer met duoligbad, inloopdouche met glaswand en wastafel met 2 kranen.

2e verdieping:
overloop met vlizotrap naar bergzolder / 2 slaapkamers met dakvenster en vaste wastafel / dakkapel over de gehele breedte van de woning / 1 slaapkamer met wastafel en 2e badkamer met douche, urinoir en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
*inhoud circa 655 m3;
*perceel circa 440 m2!!
*degelijk gebouwd huis met typische jaren ’30 architectuur.
*door ligging in gemeente Groesbeek zeer aantrekkelijke OZB-tarieven!
*ondanks recente renovatie waarbij alle installatiewerk, aanbouw, keuken en badkamer compleet vernieuwd zijn is er nog wel het nodige schilderwerk te doen, eventueel in combinatie met plaatsen van dubbel glas.

  • 175 m2
  • 440 m2
  • 6

Kenmerken Nijmeegsebaan 148

Overdracht

Koopprijs€ 545.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte440 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie175 m2
Inhoud655 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Heilig Landstichting

Gemiddelde verkoopprijs in Heilig Landstichting

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Heilig Landstichting

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Heilig Landstichting

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Heilig Landstichting

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Heilig Landstichting

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Heilig Landstichting

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod