Skip to content

Te koop: woonhuis Oude Reekstraat 17 6642 KK Beuningen Gld

Verkocht

€ 2.175.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Beuningen Gld Oude Reekstraat 17

Gesitueerd aan de rand van het dorp Beuningen is te koop deze schitterende riet gedekte Gelderse T-boerderij. Gelegen op een circa 3800 m2 groot perceel, en een inhoud van 2500 m3 met riant bijgebouw, zwembad en eikenhouten poolhouse is dit object zonder meer uitermate ruim te noemen. Tijdens de realisatie in 2009 hebben de opdrachtgevers nauw samengewerkt met gerenommeerde architecten, een historisch bouwkundige, en last but not least top interieurdesigner Axel Vervoordt. Niets is aan het toeval overgelaten, en het resultaat is dan ook werkelijk fabuleus. Als U het statige voorhuis met achter gelegen deel ziet liggen zou het pand er zomaar 100 jaar kunnen staan. Binnen vindt U die geweldige mix van ruimte, rust, licht, modern comfort, luxe zonder overdaad en een bijzondere sfeer door toepassing van robuuste eerlijke materialen.

Indeling:

Bij binnenkomst via de hoofdingang komt U in een zeer royale hal, waarbij de schitterende Italiaanse leistenenvloer onmiddellijk opvalt. Vanuit de hal heeft U toegang tot een ruim toilet, garderobekast, kelder, opkamer en salon.

De opkamer is een prachtige ruimte met ingebouwde bibliotheekkasten, gashaard en voorzien van visgraat eiken vloerdelen. Met een mooie noorderlichtinval is deze ruimte uitermate geschikt voor velerlei doeleinden.

In de elegante salon is het heerlijk toeven, gezamenlijk lekker lui, in grote comfortabele banken en stoelen, genieten van Uw favoriete TV programma of met zomaar een goed glas rood voor de hout gestookte openhaard lekker de beslommeringen van alle dag van U af laten glijden.

Via een verbindingsruimte, thans in gebruik als kantoor, komt U in het kloppend hart van de woning. De circa 100 m2 grote woonkeuken is de plek waar het dagelijks leven plaatsvindt. De zware eikenbalken in combinatie met de geweldige lichtinval door de stalen raampartijen en de bijzondere lichte kalkvloer geven deze ruimte altijd een warme en zonnige sfeer. Ook hier bevindt zich een grote hout gestookte haard. Aan de buitenzijde is een fraaie veranda van ca. 50 m2 die naar behoeven open of gesloten kan zijn.

Vanuit de woonkeuken heeft U toegang tot de bijkeuken, met zeer royale ingebouwde kasten en aanvullende keukenfaciliteiten met onder andere kookgelegenheid, afzuigkap en extra vaatwasser.

Ook aan indeling en afwerking van de bovenverdieping is veel zorg en aandacht besteed. Het voorhuis beschikt over een ruime waskamer, mooie extra slaapkamer en natuurlijk de zeer riante master bedroom. Deze bereikt U via een gang met aan weerszijde ingebouwde kleding kasten en is met zijn enorme ruimte en lichtinval indrukwekkend. Luxe grote badkamer met afwerking zoals U in deze woning mag verwachten.

Via de lange gang (met volop ingebouwde kastruimte) komt U op de verdieping boven de deel. Hier bevindt zich een prachtige grote slaapkamer met inloopkast en aansluitend de badkamer. Hiernaast is ook nog een vierde slaapkamer.

Overal op de bovenverdieping zijn de stoere eikenbalken in het zicht gelaten, er is veel licht en ruimte en de verdieping heeft een authentieke uitstraling.

Zolder met veel bergruimte bereikbaar via vaste trap.

Onder de opkamer bevindt zich een ruime kelder met daglicht inval, fitness ruimte echter met weinig moeite kan hier een biljartkamer, gezellige bar, wijnkelder of zelfs Uw eigen welness ruimte worden gecreëerd.

Bijgebouw

Deze is opgedeeld in twee delen, het voorste gedeelte doet dienst als aanleunwoning met fijne woonkamer voorzien van open keuken, slaapkamer en badkamer, gang met toilet en heeft een bergzolder, zou ook gebruikt kunnen worden als guesthouse. Aan de woningzijde bevindt zicht een knusse veranda, met openhaard/barbecue en gaskachels waardoor U hier, ook tijdens kille zomeravonden fantastisch buiten kunt zitten.

Zwembad/poolhouse

Heerlijk zwembad, afgeschermd gelegen en bijhorend poolhouse. Hier vindt U een pantry, toilet en buitendouche.

  • 605 m2
  • 3.770 m2
  • 4

Kenmerken Oude Reekstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 2.175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte3.770 m2
Woonoppervlakte605 m2
Inhoud2.945 m3

Bouw

SoortWoonboerderij
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Oude Reekstraat 17

Marktcijfers van Beuningen

Gemiddelde verkoopprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Beuningen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Beuningen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod