Waalbandijk 393 6541 AA, Nijmegen

Modern hoek appartement (2022) met een panoramisch uitzicht op de Waal en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 10e woonlaag en is voorzien van een luxe badkamer en toilet, een pvc-vloer met vloerverwarming en een nog vrij indeelbare woonkamer.

Op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen ligt dit moderne appartement, opgeleverd in 2023. De woning verkeert nog in nieuwstaat en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier bevindt zich een aansluiting voor een kookeiland, zodat je de keuken geheel naar wens kunt realiseren. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de Waal.
Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en geven toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet en een luxe afgewerkte badkamer met hoogwaardige materialen en moderne uitstraling.
Alles is nieuw, strak en energiezuinig afgewerkt, klaar voor de volgende bewoner om er een eigen thuis van te maken!

Indeling:

Entree met hal, meterkast en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer en de ruime woonkamer van circa 50 m² met toegang tot het balkon op het noordwesten (ca. 9 m²). Via de woonkamer loop je door de gang naar de berging en de slaapkamer met inloopkast. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.


Omgeving

De Waalbandijk ligt in het moderne Waalfrontgebied van Nijmegen, waar stedelijk wonen en de nabijheid van de natuur samenkomen. Op loopafstand vind je de Waal, gezellige horeca aan de Handelskade, en het stadscentrum van Nijmegen.
De wijk is ruim opgezet, goed bereikbaar en voorzien van alle dagelijkse voorzieningen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca. 105 m2 en een balkon van 9m2;
* Prachtig uitzicht van de woonkamer en slaapkamers;
* Energielabel A+++;
* Bouwjaar 2022;
* VVE kosten: ca. € 295,- per maand;
* Appartement nog in nieuwstaat, volledig naar eigen smaak af te werken;
* Twee slaapkamers en apart toilet;
* Aansluiting voor kookeiland aanwezig;
* Luxe badkamer en eigen balkon;
* Energiezuinig en onderhoudsarm wonen;
* Eigen parkeerplaats inbegrepen;
* Gelegen op centrale locatie nabij de Waal en het stadscentrum.