van Heemskerckstraat 49 6512 GM, Nijmegen

Volledig gerenoveerd, nagenoeg vrijstaand woonhuis gelegen in de charmante wijk Bottendaal op loopafstand van het centrum en station.

Indeling:
Dit voormalige koetshuis/stal is recent verbouwd tot woonruimte.
Bij binnenkomst is de hal met meterkast en apart toilet te bereiken. Vervolgens loop je door naar de woonkamer met open keuken. De keuken is luxe met inbouwapparatuur en voorzien van een natuurstenen blad. Vanuit de keuken heb je leuk zicht op de straat waar de huidige bewoners een picnick-tafel op de brede stoep hebben staan. Bottendaal staat bekend om zijn gezellige sfeer en sociaal leven op straat. Als je vrijdag middag met lekker weer naar de supermarkt gaat kom je waarschijnlijk op het terras terecht.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is de vaste trap gelegen, waarmee de verdieping bereikt wordt. Op de eerste verdieping loop je via de overloop, met kastenwand en dakkapel
naar de ruime en lichte slaapkamer. De slaapkamer is sfeervol met de orginele gebinten in het zicht. De tweede slaapkamer is ook via de overloop te bereiken. Hier is een badkamer en suite gerealiseerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* Woonoppervlak ca. 56 m2;
* Vraag gerust naar de inhoud van bepaalde voorwaarden/clausules zoals de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop.