Pater van Meursstraat 9 6531 EP, Nijmegen

Leuke energiezuinige hoekwoning met energielabel A!

Het woonhuis ligt net buiten het stadscentrum van Nijmegen in een woonwijk. Het huis heeft 12 zonnepanelen welke in 2019 zijn gelegd. Het hoekhuis heeft drie slaapkamers op de verdieping en nog een slaapkamer op de zolder. Het huis is leuk gelegen met aan de voorzijde een groen parkje en aan de zijkant een autovrij pleintje.

De woning ligt op een mooie centrale plek met veel faciliteiten in de buurt. Op loopafstand vind je een school, een bibliotheek, supermarkten en buurtwinkels. Er is een grote speeltuin en voetbalveldje om de hoek. Ook fiets je binnen 5 minuten naar het gezellige stadscentrum van Nijmegen, het Goffertpark, pak je de trein op het centraal station of ben je op de universiteit. De auto kun je gratis en zonder vergunning parkeren bij de woning en je bent makkelijk en snel op de uitvalswegen.

Het Willemskwartier is een wijk waar de afgelopen jaren veel is geïnvesteerd in het kader van stadsvernieuwing. De wijk is positief in beweging. Er is veel nieuwbouw gerealiseerd, huizen zijn gerenoveerd en er is extra ruimte gecreëerd om te spelen en te sporten. Het is een levendige gezellige wijk waar het, mede door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, fijn is om te wonen.

Indeling:

Entree met meterkast en toilet. De woonkamer heeft een open keuken met inbouwapparatuur. De woonkamer is opgedeeld in een L vorm waardoor het erg ruim oogt en een leuke indeling kent met het koken en wonen. Via de woonkamer is de tuin met achterom en berging te bereiken.

1e verdieping
Drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer heeft een hoekbad, wastafel met ombouw en een bovenlicht. Op de overloop is tevens de vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping
Ruime zolder welke is opgedeeld in twee ruimten. Op de overloop/voorzolder zijn de wasmachine aansluiting en C.V.-ketel. De slaapkamer is erg ruim en heeft een groot dakvenster. Rondom de twee ruimten is veel opbergruimte.