Pastoor Wichersstraat 25 6525 TM, Nijmegen

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden voor het hele gezin? Dan is Pastoor Wichersstraat 25 in Nijmegen zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een badkamer, een douche met wastafel en een fijne tuin.

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal is het toilet, de kelderkast en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer en eetkamer vormen samen een prettige leefruimte. Vanuit de eetkamer is er via een openslaande deur direct toegang tot de tuin. Ook de keuken beschikt over een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een praktische manier met elkaar verbonden zijn.
Een centrale doorgang biedt toegang tot de woonkamer, keuken en de badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad met douche en een aansluiting voor de wasmachine en/of droger.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers en een werk/doorloopkamer naar de tweede verdieping. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor extra bergruimte of een andere invulling, afhankelijk van je woonwensen.

In 2025 zijn alle buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd, wat de woning aan een verzorgde uitstraling geeft.

Omgeving
De woning ligt in de geliefde wijk Brakkenstein, een groene en rustige woonomgeving in Nijmegen-Zuid. De wijk staat bekend om de combinatie van een prettige woonomgeving, veel groen en een gunstige ligging ten opzichte van de stad.
Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de omgeving. Op kort afstand bevinden zich diverse basisscholen en kinderopvang. Ook dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Park Brakkenstein ligt in de directe omgeving en ook de groene gebieden rondom Nijmegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast zijn de Radboud Universiteit en de campus op korte afstand gelegen. Het levendige centrum van Nijmegen is uitstekend per fiets bereikbaar.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 120 m2;
* Energielabel E;
* Ruime woning met 4 slaapkamers;
* 1 badkamer en 1 douche met wastafel;
* Tuin bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de keuken;
* Vaste trap naar de tweede verdieping;
* Alle buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025.