In het kort
Woonoppervlakte 46m²
Perceel 0m²
Kamers 2
Energie D
Beschrijving
Leuk appartement voor starters!
Op de bovenste verdieping, midden in het levendige centrum van Nijmegen ligt dit instapklare appartement. Een plek waar je het stadse leven volledig kunt omarmen, zonder in te leveren op comfort of privacy.
Het appartement ligt zo centraal dat alles eenvoudig wandelend te bereiken is, zoals verschillende uitgaansgelegenheden, restaurants, winkels en supermarkten. Radboud Universiteit en de HAN zijn te bereiken binnen 10 fietsminuten, het centraal station binnen 5 fietsminuten. Ben je toe aan een fijne wandeling of zoek je een plek waar je kunt genieten van de zon? Het Kronenburgerpark is te bereiken binnen 10 minuten lopen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Appartement:
Entree, hal, badkamer met een toilet, douche en vaste wastafel, berging met witgoedaansluiting, ruime lichte woonkamer waar je kan genieten van uitzicht op de Stevenskerk en de stadsbrug. Daarnaast beschikt het over een moderne open keuken met gezellige bar en diverse inbouwapparatuur en een aparte slaapkamer met een vaste kast.
Bijzonderheden:
* Er is een gezamenlijke berging welke wordt gedeeld met twee andere eigenaren;
* Er is een liftinstallatie aanwezig;
* Energielabel D;
* Goed onderhouden appartement;
* Airconditioning;
* VvE bijdrage van ca. € 138,- per maand;
* Actieve VvE.
Op de bovenste verdieping, midden in het levendige centrum van Nijmegen ligt dit instapklare appartement. Een plek waar je het stadse leven volledig kunt omarmen, zonder in te leveren op comfort of privacy.
Het appartement ligt zo centraal dat alles eenvoudig wandelend te bereiken is, zoals verschillende uitgaansgelegenheden, restaurants, winkels en supermarkten. Radboud Universiteit en de HAN zijn te bereiken binnen 10 fietsminuten, het centraal station binnen 5 fietsminuten. Ben je toe aan een fijne wandeling of zoek je een plek waar je kunt genieten van de zon? Het Kronenburgerpark is te bereiken binnen 10 minuten lopen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Appartement:
Entree, hal, badkamer met een toilet, douche en vaste wastafel, berging met witgoedaansluiting, ruime lichte woonkamer waar je kan genieten van uitzicht op de Stevenskerk en de stadsbrug. Daarnaast beschikt het over een moderne open keuken met gezellige bar en diverse inbouwapparatuur en een aparte slaapkamer met een vaste kast.
Bijzonderheden:
* Er is een gezamenlijke berging welke wordt gedeeld met twee andere eigenaren;
* Er is een liftinstallatie aanwezig;
* Energielabel D;
* Goed onderhouden appartement;
* Airconditioning;
* VvE bijdrage van ca. € 138,- per maand;
* Actieve VvE.
Kenmerken
Prijs per m2
€ 6.282,61
Bouwjaar
1955
Woonruimte
46 m²
Perceeloppervlakte
0 m²
Inhoud
145 m³
Kamers
2 kamers
Energielabel
D
Einddatum energielabel
10 juli 2035
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas en Muurisolatie
Type verwarming
Blokverwarming
Type warm water
Centrale voorziening
Is het een combiketel?
Ja
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Nijmegen
Tuin(en)
Geen tuin
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Type berging / schuur
Inpandig
Oppervlakte bergruimte
8 m²
Type garage
Geen garage
De verkoper vertelt
Na zes jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben in mijn appartement aan de Molenstraat 43U is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. Deze plek midden in het bruisende hart van Nijmegen is altijd een heerlijk thuis geweest. Je loopt de deur uit en staat meteen tussen de winkels, gezellige restaurants en supermarkten – alles is letterlijk om de hoek. Vanaf de bovenste verdieping geniet je van een prachtig uitzicht op onder andere de Stevenskerk en dankzij de airconditioning is het hier zelfs op warme zomerdagen altijd aangenaam. Het was een levendige, comfortabele plek met alles binnen handbereik en ik zal dit fijne appartement zeker missen.
