Marienburg 20 6511 PS, Nijmegen

Groot appartement met energielabel B en 3 slaapkamers, een balkon op het zuiden met uitzicht op de stad. Het appartement ligt op de perfecte locatie in hartje centrum Nijmegen en daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand. De ingang van het complex ligt aan het Mariënburgplein en vanuit de woning heb je een mooie kijk op de stad en de Mariënburg kapel. De auto parkeer je in de naastgelegen parkeergarage. Hier zijn ook mogelijkheden voor het laden van de auto. Verder heeft het appartement ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

Indeling:

Entree:
Het appartementencomplex beschikt over een videofoon, lift en trapopgang en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Appartement:
Derde verdieping:
Entree, hal met videofoon, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en meterkast. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht binnenvalt, een houten vloer en heeft een balkon met uitzicht op de stad en de Mariënburg Kapel. De ruimte is praktisch ingedeeld met zowel voldoende ruimte voor het creëren van een aparte zithoek en voor een apart eetgedeelte. De open keuken beschikt over een spoeleiland, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en een koffiezetapparaat. Het fijne aan de woonkamer is dat deze net zoals de grote slaapkamer beschikt over een airco unit.

Slaapvertrekken:
Via de gang zijn de drie slaapkamers, badkamer en wasruimte/berging te bereiken. Alle slaapkamers liggen aan de voorzijde. De voorste slaapkamer heeft ramen tot aan de grond wat uitkijkt op het balkon en de Kapel.

De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een airco en een vaste inbouwkast. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. In de inpandige en aparte berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en nog ruimte voor opslag.

Parkeren en berging:
Het appartement beschikt over een eigen inpandige berging en voor de fiets is er een gemeenschappelijk stalling in het complex. Parkeren kan in de naastgelegen parkeergarage. Hier zijn ook mogelijkheden voor het laden van de auto.

Locatie:
De woning bevindt zich in hartje centrum Nijmegen in de nabijheid van vele winkels, restaurants, cafés, bars, de Waalkade, Valkhof park en meerdere openbaar vervoersverbindingen. De ingang ligt aan het Mariënburgplein. Daar ligt de eeuwenoude Mariënburgkapel met het Huis van de Nijmeegse Geschiedenis. Ook de bibliotheek, het Regionaal Archief Nijmegen en LUX, het grootste filmhuis van Europa, zijn hier te vinden. Kenmerkend voor het Mariënburg zijn de gebouwen die naar voren hellen, met uítstekende wanden, gekleurde gevels en aparte ramen. Uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden en ziekenhuizen, HAN en de universiteit zijn bereikbaar in 10 minuten.