Leuvensbroek 1625 6546 XX, Nijmegen

Te koop aangeboden uitgebouwde tussenwoning met een diepe tuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning ligt een groenvoorziening, waardoor je vanuit de keuken leuk wegkijkt.

De woning is goed bereikbaar door de gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen en nabij gelegen bushaltes. In de wijk zijn de nodige voorzieningen aanwezig. Op loopafstand van de woning vindt u diverse supermarkten, basis- en middelbare scholen sportvoorzieningen en een kinderboerderij.

Indeling woning:
Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang, toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een uitbouw met tuinkamer. Vanuit de tuinkamer loop je via de schuifpui de zonnige achtertuin in.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, alsmede de badkamer met douche, wastafel en een toilet. Via de vaste trap loop je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Via de voorzolder met wasmachine aansluiting is de vierde slaapkamer te bereiken. Deze kamer beschikt over 2 dakramen, waardoor er genoeg lichtinval is.


Bijzonderheden:
* Aanvaarding kan per direct;
* Woonoppervlak ca. 105 m2;
* Achtertuin op het zuidwesten;
* Het dak is zeer geschikt voor zonnepanelen;
* Vraag gerust naar de inhoud van bepaalde voorwaarden/clausules zoals de ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop.