Lazuursteenstraat 5 6534 XT, Nijmegen

Sfeervolle woning met vernieuwde keuken en zolderkamer met dakkapel!

In een rustige woonstraat in Nijmegen ligt deze sfeervolle en goed onderhouden woning met vernieuwde keuken, moderne afwerking en een praktische indeling. De woning biedt drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime zolderkamer met dakkapel.
Dankzij kunststof kozijnen met dubbel glas is het huis energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Een prettig huis met karakter, comfort en eigentijds woongemak, helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

Indeling

Begane grond
Je betreedt de woning via de entree met gang, toiletruimte en toegang tot de praktische was kelder.
Vervolgens stap je door naar de keuken, die in 2020 volledig is vernieuwd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, met een laminaatvloer en een gezellige open haard als centraal element.
De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig woongevoel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met laminaatvloer en één met vloerbedekking. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s.
De badkamer is compleet uitgevoerd met twee vaste wastafels, een toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de cv-installatie en aansluitend een zolderkamer met dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte.
Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerruimte.

Bijzonderheden:
* Keuken is volledig vernieuwd in 2020;
* Kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Laminaatvloer in woonkamer en 2 slaapkamers;
* Open haard in woonkamer;
* Zolderkamer met dakkapel.

Omgeving
De Lazuursteenstraat ligt in een rustige, groene woonwijk in Nijmegen, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.
Ook de binnenstad van Nijmegen en het centraal station zijn snel bereikbaar, evenals natuurgebieden als de Goffert en het Maas-Waalkanaal. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer met veel groen en parkeerruimte in de straat.

Kortom:
Een sfeervolle en verzorgde woning met vernieuwde keuken en een ruime zolder met dakkapel, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een rustige, goed bereikbare locatie in Nijmegen.