Te koop: Appartement aan de Kanunnik Boenenstraat 24A in Nijmegen bij Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen.
Beschikbaar

Kanunnik Boenenstraat 24A 6525 WK, Nijmegen

€ 350.000 k.k.
+34

In het kort

Woonoppervlakte 94m²
Perceel 0m²
Kamers 5
Energie C

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning op een fijne locatie? Dan is deze maisonnettewoning in de populaire wijk Brakkenstein zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een praktische indeling en een balkon op het oosten.

Indeling
Begane grond

Via de gezamenlijke entree bereikt u de galerij met toegang tot de woning.

Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het toilet, een praktische bergkast en de trap naar de verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een handige provisiekast.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping een praktische inbouwkast en vier ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon, gelegen op het oosten.

Berging

In het souterrain van het gebouw beschikt de woning over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Pluspunten
* Gelegen in de gewilde wijk Brakkenstein.
* Een van de grotere type in het complex!
* Vier ruime slaapkamers.
* Lichte woonkamer met grote raampartij.
* Halfopen keuken met inbouwapparatuur.
* Balkon op het oosten.
* Eigen berging in het souterrain.

In de koopovereenkomst van de woning zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen, mocht u hier verdere vragen over hebben vernemen wij het uiteraard graag.
** Visuals zijn uitsluitend ter impressie.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
9 juli 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.723
Status
Beschikbaar

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel en Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
6 april 2036
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Type dak
Plat dak covered with bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Oppervlakte bergruimte
8 m²
Inhoud
300 m³

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin(en)
Geen tuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

In de buurt

Filter op voorzieningen

Statistieken van de buurt

Leeftijd van inwoners (%)

Huishoudens

Koop / Huur

Zonnewijzer