Harpstraat 13 6544 XP, Nijmegen

Harpstraat 13, Nijmegen

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning met kelder is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijmegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en ligt het stadscentrum op korte afstand.

De vrijwel volledig geïsoleerde woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een in 2004 vernieuwd dak. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een royale woonkamer gerealiseerd, die in open verbinding staat met de groene tuin.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met hal, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en veel daglicht dankzij de grote schuifpui. De recent gemoderniseerde keuken is voorzien van een: combi oven, vaatwasser, koelkast, inductieplaat, afzuigkap en een deur naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een berging. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, bidet, wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime voorzolder/hal en een royale vierde slaapkamer met dakkapel, geïsoleerde dak en praktische inbouwkasten.

Tuin
De woning beschikt over een ruime, netjes onderhouden voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Dankzij de royale opzet biedt de tuin volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te zitten, al of niet onder het onlangs vernieuwde zonnescherm.

Pluspunten
* Royale uitgebouwde hoekwoning met een dakkapel;
* In 2004 is het dak vernieuwd en geïsoleerd;
* Voorzien van aluminium kozijnen;
* Vier ruime slaapkamers;
* Zonnige achtertuin op het zuidoosten;
* Zonnescherm recent vernieuwd;
* Rustige en kindvriendelijke ligging;
* Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.