In het kort
Woonoppervlakte 105m²
Perceel 123m²
Kamers 4
Energie C
Beschrijving
Modern afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning, gelegen op een mooie rustige locatie in de wijk Nije Veld, met het Goffertpark op steenworp afstand en het centrum van Nijmegen op slechts 10 minuten fietsafstand. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, scholen en een bushalte, zijn op loopafstand gelegen. Aan de overzijde van de straat kijkt u op een groenstrook die om een school staat die over loopt in het Goffertpark en aan de achterzijde is een leuk speeltuintje voor kleine kinderen.
Indeling:
Begane grond:
entree / gang / meterkast / trapkast / toilet / uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer / open keuken voorzien van oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser / deur naar tuin met berging en achterom
Verdieping:
twee slaapkamers (voorheen drie) / badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet, vaste trap naar ...
2e verdieping:
voorzolder met c.v.-ketel en wasmachine aansluiting / zolderkamer met groot dakvenster.
Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* Bouwjaar 1988;
* Woonoppervlak ca. 104 m2;
* Het betonnen speelveld om de hoek wordt komend najaar aangepakt en 'vergroend':
https://nijmegen.mijnwijkplan.nl/nije-veld/project/speelplek-dukaatstraat
Indeling:
Begane grond:
entree / gang / meterkast / trapkast / toilet / uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer / open keuken voorzien van oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser / deur naar tuin met berging en achterom
Verdieping:
twee slaapkamers (voorheen drie) / badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet, vaste trap naar ...
2e verdieping:
voorzolder met c.v.-ketel en wasmachine aansluiting / zolderkamer met groot dakvenster.
Bijzonderheden:
* Energielabel C;
* Bouwjaar 1988;
* Woonoppervlak ca. 104 m2;
* Het betonnen speelveld om de hoek wordt komend najaar aangepakt en 'vergroend':
https://nijmegen.mijnwijkplan.nl/nije-veld/project/speelplek-dukaatstraat
Kenmerken
Prijs per m2
€ 4.428,57
Bouwtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Type dak
Zadeldak
Woonruimte
105 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Bruikbare woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
370 m³
Kamers
4 kamers
Energielabel
C
Einddatum energielabel
30 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Vaillant VHR NL 24-28 C
Bouwjaar verwarming
2000
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Permanent wonen
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Plaats
Hatert
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Afwerkingsniveau binnen
Goed
Onderhoudsstaat buiten
Goed
Type berging / schuur
Vrijstaand steen
Kenmerken bergruimte
Voorzien van elektra
Oppervlakte bergruimte
6 m²
Type garage
Geen garage
