Rozenbroek 15 6596 DA, Milsbeek

Riant, luxe afgewerkt woonhuis met serre, vrijstaand kantoor en royale tuin!


Deze indrukwekkende woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking.

De royale entree leidt naar een lichte hal en een sfeervolle T-vormige woonkamer met een serre. De totale oppervlakt evan de woonkamer en de serre bedraagt ruim 70 m2.

De aangrenzende eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het overdekte terras met open haard, en een fraaie natuurstenen vloer, een heerlijke plek om het hele jaar door van binnen én buiten te genieten.


Onder het huis bevindt zich een praktische kelder ter grootte van ruim 100 m2 met wijn-/provisieruimte, stook- en hobbyruimte èn een inpandige garage.


De luxe keuken is een waar kookparadijs, voorzien van een royaal kookeiland met Quooker, twee Miele inductiekookplaten en een wokbrander op gas, stoomoven, bakoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, afzuigkap met externe motor en zelfs een ingebouwde TV.


De bijkeuken is voorzien van een garagedeur; ideaal voor het stallen van fietsen of een motor en biedt aansluitingen voor wasmachine en droger, een ruime meterkast (ca. 20 groepen) en een separaat toilet.


Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot een stijlvolle master bedroom met ingebouwde TV-kast, pvc-vloer en luxe badkamer en suite met Sunshower, inloopdouche, ligbad, Geberit douchetoilet en dubbele wastafel.

Daarnaast bevinden zich nog twee grote slaapkamers, beide met toegang tot een royaal dakterras.


Bijgebouwen en tuin:

Aparte kantoorruimte van ca. 30 m² met airco en eigen CV-installatie met vloerverwarming, ideaal voor thuiswerken. De kantoorruimte is voor velerlei doeleinden geschikt zoals logeerkamer, atelier of beroep aan huis. Verder beschikt het perceel over een dubbele carport, fraai aangelegde tuin, gereedschaps- en maaierschuur, pomphuis, houtopslag en een extra carport geschikt voor een boot of caravan.

Alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en alle boeiboarden in onderhoudsarm Trespa.


Omgeving

Rustige en groene ligging in het dorp Milsbeek, met veel ruimte en een landelijke sfeer. Basisscholen, lokale winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en steden als Nijmegen en Venlo zijn binnen 20–30 minuten bereikbaar.

De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, watersport en recreatie in de natuur.


Bijzonderheden:
* Luxe woonhuis met serre en overdekt terras;
* Hoogwaardige keuken met Miele-apparatuur en kookeiland;
* Master bedroom met badkamer en suite, douchetoilet en Sunshower;
* Inpandige garage, wijn-/provisiekelder, hobbyruimte en vrijstaande kantoorruimte (ca. 30 m²);
* Fraai aangelegde tuin met carport en diverse bijgebouwen;
* Onderhoudsarme aluminium kozijnen en ramen en Trespa boeiboarden.


Kortom, een woning met allure, comfort en talloze mogelijkheden, perfect voor wie ruim en stijlvol wil wonen!