Wagenweg 14 6852 DW, Huissen

Wagenweg 14 Huissen

Op een mooie en centrale locatie in Huissen ligt deze geschakelde eengezinswoning met een vrijstaande stenen berging. Deze woning bevindt zicht op loopafstand van winkelcentrum de Brink, basisscholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Een comfortabele en praktische woonplek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Entree / hal / meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) / toilet met inbouwreservoir / ruime slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en dubbel glas / woonkamer voorzien van een laminaatvloer en convectorput / open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping:

Overloop met lichtkoepel en een kast met opstelling voor wasmachine en droger en stookruimte (Atag CV anno 2022) / moderne badkamer voorzien van inloopdouche met drain en showerpipe, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie / slaapkamer met een ruime inloopkast / twee slaapkamers met een kunststof dakkapel.

* Bouwjaar 1973
* Perceeloppervlakte 102 m²
* Woonoppervlakte ca. 99 m²
* Inhoud ca. 351 m³

Bijzonderheden:

* Slaapkamer/werkkamer op de begane grond;
* Achtertuin met vrij uitzicht, stenen berging en achterom;
* Atag HR cv-ketel (2022);
* Bitumineuze dakbedekking in 2022 vervangen;
* Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
* Woning met slaapkamer op de begane grond nabij winkelcentrum de Brink en openbaar vervoer!

Overzicht zakelijke lasten:

* Onroerend goed belasting (2025) € 355,32
* WOZ-waarde (2025) € 270.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 450,69
* Gemeentelijke belastingen (2025) € 475,39 
* Voorschot gas + elektra € 100,- per maand
* Voorschot water € 12,- per maand

Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50