In het kort
Woonoppervlakte 125m²
Perceel 153m²
Kamers 5
Energie A
Beschrijving
Bessenmaat 52 Huissen
Luxe afgewerkte tussenwoning met uitgebouwde woonkamer (ca. 4 meter) en zonnige tuin op het zuiden met houten overkapping en sauna. De woning is gelegen in woonwijk "De Zilverkamp" nabij winkelcentrum de Brink, basisscholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Entree / hal / meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel) / toilet met inbouwreservoir / uitgebouwde woonkamer (ca. 4 meter) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin / luxe hoogglans witte keuken voorzien van Siemens vaatwasser, Siemens koelkast met hyper fresh, magnetron, oven, vriezer, 5 pits-gasfornuis, Siemens afzuigkap en grijs composiet aanrechtblad / zonnige achtertuin op het zuiden met buitenkraan, buitendouche, houten overkapping en sauna.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / ouderslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik en airconditioning / slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik en airconditioning / slaapkamer met laminaatvloer / luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van douche met glazen schuifdeur, regendouche en handdouche, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en design radiator.
2e verdieping:
Voorzolder met werkhoek, opstelling voor wasmachine en droger en vaste kast / slaapkamer annex werkkamer met keukenblok, airconditioning, dakkapel, dakvenster en stookruimte (Intergas CV anno 2022).
* Bouwjaar 1983
* Perceeloppervlakte 153 m²
* Woonoppervlakte circa 125 m²
* Inhoud circa 375 m³
Bijzonderheden:
* De woonkamer is geheel voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
* Begane grond is 4 meter uitgebouwd met openslaande deuren naar zonnige tuin op het zuiden;
* Elektrisch zonnescherm;
* Drie kamers voorzien van airconditioning;
* Luxe hoogglans witte keuken v.v. alle inbouwapparatuur;
* Zolder met laminaatvloer, airconditioning, dakvenster en dakkapel aan de voorzijde;
* Houten overkapping in de achtertuin met sauna en deur naar openbaar groen;
* De woning is voorzien van 14 zonnepanelen die circa 2000 kilowatt per jaar opwekken;
* Deze woning is modern en luxe afgewerkt en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2024) € 449,05
* WOZ-waarde (2024) € 350.000,-
* Waterschapslasten (2024) € 468,62
* Gemeentelijke belastingen (2024) € 438,06
* Voorschot gas + elektra € 114,- per maand
* Voorschot water € 15,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Luxe afgewerkte tussenwoning met uitgebouwde woonkamer (ca. 4 meter) en zonnige tuin op het zuiden met houten overkapping en sauna. De woning is gelegen in woonwijk "De Zilverkamp" nabij winkelcentrum de Brink, basisscholen en openbaar vervoer.
Indeling:
Entree / hal / meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar + glasvezel) / toilet met inbouwreservoir / uitgebouwde woonkamer (ca. 4 meter) met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, provisiekast en openslaande deuren naar de achtertuin / luxe hoogglans witte keuken voorzien van Siemens vaatwasser, Siemens koelkast met hyper fresh, magnetron, oven, vriezer, 5 pits-gasfornuis, Siemens afzuigkap en grijs composiet aanrechtblad / zonnige achtertuin op het zuiden met buitenkraan, buitendouche, houten overkapping en sauna.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping / ouderslaapkamer met laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik en airconditioning / slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel met elektrisch rolluik en airconditioning / slaapkamer met laminaatvloer / luxe badkamer met vloerverwarming voorzien van douche met glazen schuifdeur, regendouche en handdouche, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en design radiator.
2e verdieping:
Voorzolder met werkhoek, opstelling voor wasmachine en droger en vaste kast / slaapkamer annex werkkamer met keukenblok, airconditioning, dakkapel, dakvenster en stookruimte (Intergas CV anno 2022).
* Bouwjaar 1983
* Perceeloppervlakte 153 m²
* Woonoppervlakte circa 125 m²
* Inhoud circa 375 m³
Bijzonderheden:
* De woonkamer is geheel voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming;
* Begane grond is 4 meter uitgebouwd met openslaande deuren naar zonnige tuin op het zuiden;
* Elektrisch zonnescherm;
* Drie kamers voorzien van airconditioning;
* Luxe hoogglans witte keuken v.v. alle inbouwapparatuur;
* Zolder met laminaatvloer, airconditioning, dakvenster en dakkapel aan de voorzijde;
* Houten overkapping in de achtertuin met sauna en deur naar openbaar groen;
* De woning is voorzien van 14 zonnepanelen die circa 2000 kilowatt per jaar opwekken;
* Deze woning is modern en luxe afgewerkt en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2024) € 449,05
* WOZ-waarde (2024) € 350.000,-
* Waterschapslasten (2024) € 468,62
* Gemeentelijke belastingen (2024) € 438,06
* Voorschot gas + elektra € 114,- per maand
* Voorschot water € 15,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
