In het kort
Woonoppervlakte 117m²
Perceel 150m²
Kamers 5
Energie B
Beschrijving
Bakboord 3 Huissen
Ruime en modern afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, vrijstaande stenen berging, carport en eigen parkeerplaats, gelegen aan een park met speeltuin!
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met aan de achterzijde een park met speeltuin, ligt deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort.
Indeling:
Entree / hal / meterkast (8 groepen, 2x krachtgroep en glasvezelaansluiting) / toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en een deur naar de achtertuin / openkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast / achtertuin met achterom / carport en vrijstaande stenen berging met elektra aan voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping / drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer / moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en elektrische designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met stookruimte (Intergas HR, bouwjaar 2026), opstelling voor wasmachine en droger en omvormer van de zonnepanelen / vierde slaapkamer met extra bergruimte.
* Bouwjaar 1973
* Perceeloppervlakte 150 m²
* Inhoud ca. 416 m³
* Woonoppervlakte ca. 117 m²
Bijzonderheden:
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Rolluiken aan de voorzijde op de 1e en 2e verdieping;
* Voorzien van 5 zonnepanelen;
* Vier volwaardige slaapkamers;
* Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
* Park met speeltuin direct achter de woning;
* Parkeren onder carport op eigen terrein;
Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 414,54
* WOZ-waarde (2025) € 315.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 197,15
* Gemeentelijke belastingen (2025) € 450,82
* Voorschot gas + elektra € 135,- per maand
* Voorschot water € 17,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Ruime en modern afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, vrijstaande stenen berging, carport en eigen parkeerplaats, gelegen aan een park met speeltuin!
In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met aan de achterzijde een park met speeltuin, ligt deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale gezinswoning met volop ruimte en comfort.
Indeling:
Entree / hal / meterkast (8 groepen, 2x krachtgroep en glasvezelaansluiting) / toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en een deur naar de achtertuin / openkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast / achtertuin met achterom / carport en vrijstaande stenen berging met elektra aan voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping / drie slaapkamers voorzien van een laminaatvloer / moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel en elektrische designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder met stookruimte (Intergas HR, bouwjaar 2026), opstelling voor wasmachine en droger en omvormer van de zonnepanelen / vierde slaapkamer met extra bergruimte.
* Bouwjaar 1973
* Perceeloppervlakte 150 m²
* Inhoud ca. 416 m³
* Woonoppervlakte ca. 117 m²
Bijzonderheden:
* Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Rolluiken aan de voorzijde op de 1e en 2e verdieping;
* Voorzien van 5 zonnepanelen;
* Vier volwaardige slaapkamers;
* Luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel;
* Park met speeltuin direct achter de woning;
* Parkeren onder carport op eigen terrein;
Ben je op zoek naar een luxe afgewerkte ruime gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 414,54
* WOZ-waarde (2025) € 315.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 197,15
* Gemeentelijke belastingen (2025) € 450,82
* Voorschot gas + elektra € 135,- per maand
* Voorschot water € 17,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
