In het kort
Woonoppervlakte 307m²
Perceel 903m²
Kamers 6
Energie A +++
Beschrijving
Unieke kans: Bouw uw nieuwe vrijstaande huis aan de bosrand op loopafstand van centrum dorp en alle voorzieningen.
In het laatste kwartaal van dit jaar kan er gestart worden met de bouw van uw droomvilla. Het ontwerp past in de omgeving en staat aan de rand van luxe nieuwbouwplan "Groen Groesbeek"
Nadere informatie kunt u ook vinden op de project website. Verkoop collegiaal met HV-makelaardij Groesbeek.
De aangeboden woning is ruim 300 m2 groot bij een inhoud van ca. 1.200 m3 op een kavel van ruim 900 m2;
De tuin is gunstig op het zuid-westen georiënteerd.
Vanuit de tuin kijkt u aan de achterzijde op de bosrand.
Bijzonderheden:
* Uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A+++);
* Inclusief badkamer en toilet;
* Vloerverwarming met mogelijkheid om te koelen;
* Gelegen aan de bosrand;
* Woonoppervlak ca. 307 m2.
We nodigen u van harte uit voor een kennismakingsafspraak. Tot dan.
In het laatste kwartaal van dit jaar kan er gestart worden met de bouw van uw droomvilla. Het ontwerp past in de omgeving en staat aan de rand van luxe nieuwbouwplan "Groen Groesbeek"
Nadere informatie kunt u ook vinden op de project website. Verkoop collegiaal met HV-makelaardij Groesbeek.
De aangeboden woning is ruim 300 m2 groot bij een inhoud van ca. 1.200 m3 op een kavel van ruim 900 m2;
De tuin is gunstig op het zuid-westen georiënteerd.
Vanuit de tuin kijkt u aan de achterzijde op de bosrand.
Bijzonderheden:
* Uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A+++);
* Inclusief badkamer en toilet;
* Vloerverwarming met mogelijkheid om te koelen;
* Gelegen aan de bosrand;
* Woonoppervlak ca. 307 m2.
We nodigen u van harte uit voor een kennismakingsafspraak. Tot dan.
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
14 maart 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.525.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
€ 4.967
Status
Verkocht onder voorbehoud
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming en Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie en Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A +++
Einddatum energielabel
13 maart 2036
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie en Volledig geisoleerd
Type verwarming
Vloerverwarming geheel en Warmtepomp
Type warm water
Doorstroomboiler
Is het een combiketel?
Nee
Bouw
Bouwtype
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Type dak
Zadeldak covered with pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
307 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
903 m²
Inhoud
1200 m³
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
903 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In bosrijke omgeving en In woonwijk
Tuin(en)
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuinkwaliteit
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Met vliering, Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming en Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
