Te koop: Appartement aan de Oude Kleefsebaan 277 in Berg en dal bij Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen.
Beschikbaar

Oude Kleefsebaan 277 6572 AR, Berg en dal

€ 215.000 k.k.
+23

In het kort

Woonoppervlakte 55m²
Perceel 0m²
Kamers 2
Energie C

Beschrijving

Licht en comfortabel appartement met balkon op het westen. Een mooi uitzicht over een weidse, groene omgeving met zicht op de bossen van Berg en Dal en de Ooijpolder.

Te koop: ruim, goed onderhouden appartement, op de 4e woonlaag van het appartementencomplex "Groot Berg en Dal", met eigen berging.

Voorzieningen complex "Groot Berg en Dal":

Het complex is gelegen in een prachtige bos- en wandeltuin van meer dan vijf hectare. Het complex wordt erg gewaardeerd door ouderen die op zoek zijn naar woongemak (o.a. maaltijden, afvalophaal, huismeester, woningreparaties, fitnessruimte, inpandige kapper en pedicure) en noodzorg op afroep, maar er wonen ook genoeg mensen zonder zorgvraag. Het restaurant op de benedenverdieping biedt de mogelijkheid om samen met uw gasten te eten, maar desgewenst kan er ook een maaltijd in uw appartement bezorgd worden. De bibliotheek en de tuinkamer vormen een ontmoetingsplek voor de bewoners, waar veel activiteiten worden georganiseerd en van waaruit u toegang heeft tot de mooie binnentuin met buitenterras, en de prachtige bostuin op de stuwwal. Voor uw gasten kunt u gebruik maken van logeerkamers.

Begane grond:
Via de entree met een bemande receptie is de centrale hal te bereiken.

Indeling:
Met de lift bereikt u de vierde verdieping, waar dit appartement is gelegen. Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet. De lichte en verzorgd afgewerkte woonkamer biedt een mooi en vrij uitzicht.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer, welke toegang geeft tot het balkon op het westen. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Vanuit de hal bereikt u de deels open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.
De badkamer is comfortabel ingericht en beschikt over een vaste wastafel, douche en een aansluiting voor de wasmachine.
Op de begane grond bevindt zich tevens een eigen berging.

Bijzonderheden;
* Balkon op het westen met uitzicht;
* Lichte woonkamer;
* Eigen berging;
* de VvE kosten bedragen ca. € 597,82 per maand;
* Voorschot stookkosten ca. € 98,85 per maand;
* Gelegen in een rustige, groene omgeving;
* Complex met veel activiteiten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
13 februari 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.909
Status
Beschikbaar

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting en Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Einddatum energielabel
18 november 2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Type verwarming
Blokverwarming
Type warm water
Centrale voorziening en Doorstroomboiler
Is het een combiketel?
Nee

Bouw

Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Type dak
Plat dak covered with bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Oppervlakte bergruimte
6 m²
Inhoud
173 m³

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan park en In bosrijke omgeving
Tuin(en)
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en Openbaar parkeren

In de buurt

Filter op voorzieningen

Statistieken van de buurt

Leeftijd van inwoners (%)

Huishoudens

Koop / Huur

Zonnewijzer