In het kort
Woonoppervlakte 126m²
Perceel 248m²
Kamers 5
Energie A
Beschrijving
Pomona 72 Bemmel
Comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, serre, overkapping én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein heeft het allemaal. Gelegen in de geliefde wijk Klein Rome biedt deze woning een prefecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet met hofjes, speelvoorzieningen en waterpartijen - ideaal voor gezinnen. De gezellige dorpskern van Bemmel, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15, A12, A50 en A325 snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning / hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping / toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer met houten vloer, een gashaard en een praktische trapkast / hoogglans witte keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, Siemens vaatwasser, combi-oven, koelkast en een handige apothekerskast / serre met airconditioning, elektrische zonwering boven het serre dak en een schuifpui naar de achtertuin / fraai aangelegde achtertuin met een overkapping en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping / drie slaapkamers / badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet met inbouwreservoir.
Zolder:
Slaapkamer met airconditioning / praktische bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger, cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen.
* Bouwjaar 1998
* Perceeloppervlakte 248 m²
* Woonoppervlakte ca. 126 m²
* Inhoud ca. 505 m³
Bijzonderheden:
* Twee-onder-een-kapwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
* Aangebouwde, verwarmde stenen garage met elektrische overheaddeur;
* Luxe aangebouwde serre met airconditioning en automatische zonwering boven het serre dak;
* 16 zonnepanelen aanwezig;
* Perfect onderhouden twee-onder-een-kap woning, instap klaar en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2026) € 635,29
* WOZ-waarde (2025) € 505.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 517,-
* Gemeentelijke belastingen (2026) € 612,84
* Voorschot gas + elektra € 140,- per maand
* Voorschot water € 15,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Comfortabel wonen in een groene, kindvriendelijke omgeving? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, serre, overkapping én ruime parkeergelegenheid op eigen terrein heeft het allemaal. Gelegen in de geliefde wijk Klein Rome biedt deze woning een prefecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
De wijk kenmerkt zich door haar groene opzet met hofjes, speelvoorzieningen en waterpartijen - ideaal voor gezinnen. De gezellige dorpskern van Bemmel, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A15, A12, A50 en A325 snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning / hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping / toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer met houten vloer, een gashaard en een praktische trapkast / hoogglans witte keuken in hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, Siemens vaatwasser, combi-oven, koelkast en een handige apothekerskast / serre met airconditioning, elektrische zonwering boven het serre dak en een schuifpui naar de achtertuin / fraai aangelegde achtertuin met een overkapping en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping / drie slaapkamers / badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet met inbouwreservoir.
Zolder:
Slaapkamer met airconditioning / praktische bergruimte met opstelling voor wasmachine en droger, cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen.
* Bouwjaar 1998
* Perceeloppervlakte 248 m²
* Woonoppervlakte ca. 126 m²
* Inhoud ca. 505 m³
Bijzonderheden:
* Twee-onder-een-kapwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
* Aangebouwde, verwarmde stenen garage met elektrische overheaddeur;
* Luxe aangebouwde serre met airconditioning en automatische zonwering boven het serre dak;
* 16 zonnepanelen aanwezig;
* Perfect onderhouden twee-onder-een-kap woning, instap klaar en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2026) € 635,29
* WOZ-waarde (2025) € 505.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 517,-
* Gemeentelijke belastingen (2026) € 612,84
* Voorschot gas + elektra € 140,- per maand
* Voorschot water € 15,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
7 april 2026
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.484
Status
Beschikbaar
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet en Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui en Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Einddatum energielabel
25 maart 2036
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie en Vloerisolatie
Type verwarming
Cv ketel en Gashaard
Type warm water
Cv ketel
Is het een combiketel?
Ja
Brandstof verwarming
Gas
Merk / kenmerk verwarming
Nefit Topline HR
Verwarming in eigendom / huur / lease
Eigendom
Bouw
Bouwtype
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Type dak
Lessenaardak covered with pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
505 m³
Kadastrale gegevens
Perceeloppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin(en)
Achtertuin en Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin 96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Oost
Tuinkwaliteit
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
