In het kort
Woonoppervlakte 86m²
Perceel 0m²
Kamers 3
Energie B
Beschrijving
Kruidenplein 88 Arnhem
Modern afgewerkt driekamerappartement met breed balkon, inpandige berging en een parkeerplaats in parkeergarage, gelegen in modern appartementencomplex uit 2007.
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk "Kamillehof", op korte afstand van het centrum van Arnhem. Direct tegenover het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: er is een bushalte voor het complex aanwezig. Voor wie rust en natuur zoekt, biedt de omgeving volop mogelijkheden. U wandelt zo naar de dijk langs de uiterwaarden van de Rijn. Daarnaast liggen het Eimersweide meer en het groene Immerlo park op loop- of fietsafstand. Ook voorzieningen zoals (basis-)scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A12 of A325, wat de ligging van dit appartement extra aantrekkelijk maakt.
Indeling:
Souterrain:
Parkeergarage en berging.
Begane grond:
Gezamenlijke entree / lift / trappenhuis.
Appartement:
Entree / hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) / toilet met inbouwreservoir en fontein / 2 slaapkamers / badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en vaste wastafel / woonkamer met toegang tot het balkon / royaal balkon over de volle breedte met zonwering / open keuken voorzien van glas-op-gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie / bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en stookruimte (Nefit CV anno 2007).
* Bouwjaar 2007
* Woonoppervlakte ca. 86 m²
* Inhoud ca. 284 m³
Bijzonderheden:
* Royaal balkon over de volle breedte op het zuidwesten;
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
* Berging met elektra;
* Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
* Actieve VvE;
* Servicekosten € 211,07 per maand;
* Dit modern afgewerkte driekamerappartement is keurig onderhouden en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 316,66
* WOZ-waarde (2025) € 284.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 459,09
* Voorschot gas + elektra € 147,- per maand
* Voorschot water € 14,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
Modern afgewerkt driekamerappartement met breed balkon, inpandige berging en een parkeerplaats in parkeergarage, gelegen in modern appartementencomplex uit 2007.
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk "Kamillehof", op korte afstand van het centrum van Arnhem. Direct tegenover het complex ligt een kleinschalig winkelcentrum, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: er is een bushalte voor het complex aanwezig. Voor wie rust en natuur zoekt, biedt de omgeving volop mogelijkheden. U wandelt zo naar de dijk langs de uiterwaarden van de Rijn. Daarnaast liggen het Eimersweide meer en het groene Immerlo park op loop- of fietsafstand. Ook voorzieningen zoals (basis-)scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving aanwezig. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A12 of A325, wat de ligging van dit appartement extra aantrekkelijk maakt.
Indeling:
Souterrain:
Parkeergarage en berging.
Begane grond:
Gezamenlijke entree / lift / trappenhuis.
Appartement:
Entree / hal met meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) / toilet met inbouwreservoir en fontein / 2 slaapkamers / badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan en vaste wastafel / woonkamer met toegang tot het balkon / royaal balkon over de volle breedte met zonwering / open keuken voorzien van glas-op-gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie / bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en stookruimte (Nefit CV anno 2007).
* Bouwjaar 2007
* Woonoppervlakte ca. 86 m²
* Inhoud ca. 284 m³
Bijzonderheden:
* Royaal balkon over de volle breedte op het zuidwesten;
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
* Berging met elektra;
* Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur;
* Actieve VvE;
* Servicekosten € 211,07 per maand;
* Dit modern afgewerkte driekamerappartement is keurig onderhouden en zo te betrekken!
Overzicht zakelijke lasten:
* Onroerend goed belasting (2025) € 316,66
* WOZ-waarde (2025) € 284.000,-
* Waterschapslasten (2025) € 459,09
* Voorschot gas + elektra € 147,- per maand
* Voorschot water € 14,- per maand
Uw NVM Makelaar Erik Hermsen
Tel. 06 55 39 56 50
