Einsteinstraat 137 6533 NJ, Nijmegen

Beleggers opgelet! Verhuurd appartement met vergunning voor 3 kamers/studenten!

3 kamer appartement met balkon, vrij uitzicht en een berging (6m2) in de onderbouw.

Het appartement is nabij de universiteit, beide ziekenhuizen, de bossen en winkels gelegen en kent enkele voorzieningen zoals kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het stadscentrum van Nijmegen en het station (Heyendaal) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling: Entree/hal, badkamer met een vaste wastafel en een douche, separate toiletruimte, 3 lichte kamers met een vrij uitzicht. Twee kamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. Dichte nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, met toegang tot het balkon en de berg-/stookruimte.

Algemeen:
- Het bouwjaar van deze woning is 1963;
- woonoppervlakte ca. 60 m2;
- inhoud ca. 200 m3;
- c.v.-combiketel Vailliant;
- dakisolatie, muurisolatie en HR beglazing;
- Voldoende parkeergelegenheid en diverse winkels op loopafstand;
- Bruto jaarhuur circa 13.356,- per jaar;
- VVE bijdrage 123,44,- p/m;
- Energielabel C;
- Berging van 6m2;